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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Rottweil

Römerstr. 3, 78628 Rottweil – Baden-Württemberg
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die freundliche und helle Wohnung verfügt über ein geräumiges, offenes Wohn-/ Esszimmer mit moderner Küche. Von hier aus geht es zur ruhigen Dachterrasse, die zum verweilen einlädt. Die Dachfenster im gemütlichen Schlafzimmer sowie Wohnzimmer sind elektrisch betrieben Außenrollos ausgestattet. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche, Waschmaschinenanschluss und Stauraum unter der Dachschräge sowie Tageslicht eingerichtet.

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Objekt-Nr
OM-354584
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
15. Juli 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.650 €
Miete Garage/Stellplatz
25 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Für die Küche fallen 50 Euro Nutzungsgebühr im Monat an.

Lage

Lage-Check

Natur
600m
Mobilität
150m
Medizin
850m
Sport
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
136,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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