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2 Familienhaus zu vermieten in Kathrinhagen /Auetal mit Doppelgarage

An der Trift 10, 31749 Kathrinhagen / Auetal (Kathrinhagen) – Niedersachsen
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
8
Zimmer
221 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

2- Familienhaus mit Doppelgarage
in 31749 Kathrinhagen, An der Trift 10
zu ververmieten.
Hier präsentiert sich ein ganz besonderes 2-Familienhaus in der Nähe vom Waldrand des Bückeberges. Die Auffahrt zur A2 in Bad Eilsen oder Rehren sind etwa 5 KM entfernt. Durch die gute Anbindung ist Kathrinhagen zentral gelegen und man erreicht Hannover in
ca. 25 Minuten Autofahrt.

Das Zweifamilienhaus wurde 1999/2000 auf einem 758 m² großem Grundstück als Niedrigenergie Haus gebaut. Die zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten verfügen über 221,5 m² Wohnfläche und 92 m² Nutzfläche.

Folgende Merkmale zeichnen diese Immobilie aus:

- verklinkerte Außen Fassade
- Terrasse und Hofpflasterung erneuert
- Garagen Torantrieb elektrisch
- Außenanlagen komplett erneuert mit Mähkanten
Rasen und Bepflanzung
- Fenster komplett mit Rollläden
- Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern
- bis auf Schlafräume komplett gefliest
- neue Zimmertüren in weiß
- Maler und Tapezierarbeit komplett erneuert
- neue Ölheizung mit Brennwerttechnik

Ihr Ansprechpartner: Georg Jänsch Tel. 01749089406

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-354606
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
4.300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
92 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
300m
Medizin
Sport
300m

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
102,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Georg Jänsch

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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