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Wohnen im All-Inclusive-Paket – Wohnen in moderner WG

Burggrafensteige 2, 69231 Rauenberg – Baden-Württemberg
350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
13 m²
Wohnfläche
Privatangebot
WG-Zimmer

Wohnen im All-Inclusive-Paket – in moderner WG
Ideal für Unternehmen & Berufstätige – Jetzt Zimmer sichern in neu sanierter WG
Sie suchen ein Zimmer mit Rundum-Sorglos-Paket in einem großzügigen, gepflegten Haus?
Sie möchten Ihre Mitarbeiter komfortabel unterbringen oder suchen selbst ein unkompliziertes Zuhause auf Zeit?

Dann sind Sie hier genau richtig!

🏡 Das Objekt im Überblick
In einem modernisierten Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche entsteht eine neue, hochwertig ausgestattete Wohngemeinschaft mit maximal 7 Personen.
Das Haus wurde frisch saniert und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort – ideal für berufstätige Einzelpersonen, Monteure oder als temporäre Unternehmenslösung.

🛏️ Zimmer & Ausstattung
Einzelzimmer – sofort bezugsfertig

Zwei moderne Badezimmer, neu gefliest

Hochwertige Einbauküche mit großzügigem Platz zum gemeinsamen Kochen

Internetanschluss, Nebenkosten und Reinigung inklusive

🌿 Gemeinschaftsflächen & Außenbereich
Carport für Fahrzeuge

Vorhof mit Sitzmöglichkeiten – ideal für den gemeinsamen Feierabend

Großzügiger Balkon mit Weitblick

Gepflegter Eingangsbereich und separates Abstellareal

✅ Vorteile auf einen Blick
All-Inclusive-Miete: keine versteckten Kosten

Flexible Mietdauer möglich

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-354924
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
50 €
Mietsicherheit
1.050 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Mobilar
Nicht möbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
7
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1950
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

📍 Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit schneller Anbindung an Gewerbegebiete, Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung.

💼 Für wen ist es geeignet?
Unternehmen, die Unterkünfte für Mitarbeiter suchen

Berufstätige, Pendler oder Projektarbeiter

Einzelperso­nen, die eine komfortable WG mit Rückzugsmöglichkeit suchen

Lage-Check

Natur
250m
Medizin
400m
Sport
500m
Mobilität
500m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
206,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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