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Schöne, lichtdurchflutete Wohnung mit großer Terrasse, nähe Bürgerpark
28213 Bremen (Schwachhausen)• Moderne Hochparterrewohnung aus dem Jahr 2017 in einem exklusiven Wohnprojekt in Schwachhausen.
• Das Objekt befindet sich auf einem ca. 8.300 m² großen Grundstück mit architektonischen Highlights wie lichtdurchfluteten Treppenhäusern, großzügigen Balkonen und eleganten Doppelflügeltüren.
• Besonderer Fokus liegt auf Ruhe und Privatsphäre, da die Wohnung in Endlage zu einem Privatweg liegt und barrierefrei gestaltet ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-355090
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.859 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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5.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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90 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Zentrale, familienfreundliche Lage in Schwachhausen mit unmittelbarer Nähe zu Kindertagesstätten (z. B. „Entdeckerwelt“), Grundschulen und Sportvereinen (Tennisverein Werder e.V., Bremen 1860).
• Fußläufig erreichbarer Bürgerpark und das beliebte Wachmannquartier sorgen für Erholung und urbanes Leben.
• Hervorragende Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof und Innenstadt in ca. 10 Minuten, Bremer City-Airport in ca. 20 Minuten (über die Linie 6) sowie mehrere Bremer Straßenbahn-Haltestellen in fußläufiger Entfernung.
Lage
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit bodentiefen Fenstern, hohen Decken und integrierten Schränken in allen Räumen.
• Hochwertige Materialien und Details: Echtholzfenster (3-fach Wärmeschutzverglasung), Hamburger Fußleisten, weiße Holzinnentüren, edle Parkett- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung sowie moderne Videogegensprechanlage.
• Exklusive Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne (KALDEWEI) und Sanitäranlagen von Villeroy & Boch, separaten Gäste-WC sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschtrockner und passgenauen Einbauregalen.
• Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das direkt in eine hochwertige Einbauküche mit modernsten Geräten (u.a. Induktionsherd mit Bora-Abzugssystem, Mikrowelle, Dampfgarer, Kühlschrank und Spülmaschine) übergeht.
• Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine große, überdachte Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise, einen separaten Außenstellplatz (mietbar), Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage und einen Kellerraum mit direktem Wohnungszugang über Außen- und Innenfahrstuhl.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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86,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
• Bitte keine Haustiere.
• Einzug erfolgt nach Absprache, auch kurzfristig.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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