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Hauseingangsbereich WC-Raum Flurbereich Büro Flurbereich Büro Büroeinheit1 Büroeinheit1 Büroeinheit2 Büroeinheit2 Büroeinheit2 Büroeinheit2 Büroeinheit3 Büroeinheit2 Büroeinheit3 Büroeinheit4 Büroeinheit4 Büroeinheit4 Küche Küche WC- Raum Flurbereich Büro WC-Raum Eingangstür/Bürotage Grndriss/2. OG/links
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Vermietet wird eine sehr zentral gelegene möblierte kleine Bürofläche im 2.Obergrschoss

Harpener Feld 33, 44805 Bochum (Hiltrop) – Nordrhein-Westfalen
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Vermietet wird im 2. Obergeschoss eine gut aufgeteilte komplett möblierte moderne Bürofläche. Die Bürofläche hat 4 Büroräume , eine kleine voll ausgestattete Küche und ein moderner WC-Raum.Alle vorhandenen Räume sind sehr gut lichtdurchflutet und lassen sich über den großzügigen Flurbereich gut erreichen.
Angrenzende Parkplätze befinden sich direkt an der Hausrückfront.

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Objekt-Nr
OM-355112
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
260 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
440 €
Mietsicherheit
3.950 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
111 m²
Gesamtfläche
111 m²
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Diese Bürofläche hat eine moderne hochwertige möblierte Ausstattung .

Lage

Dieses Objekt hat eine ganz gute zentrale Lage . Die angrenzenden Verkehrsanbindungen der Autobahnen A40, A43 und A 42 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Sport
100m
Medizin
100m
Natur
150m
Einkaufen
100m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
33,90 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
80,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Da es sich um eine gewerbliche Vermietung handelt ,kommen auf die oben angegebene
Kaltmiete und der Vorauszahlung für die Betriebs ,- u. Heizkosten die zur Zeit gesetzlich festgelegte Umsatzsteuer in Höhe von 19% hinzu.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Arndt Westermann

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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