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Schönes WOHNEN und/oder ARBEITEN in Rhein Nähe mit großem sonnigen Balkon!
40474 Düsseldorf (Golzheim) – Nordrhein-WestfalenDie Räumlichkeiten befinden sich in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit gemischter Nutzung,
Aufzug und Abstellplatz für ein Fahrrad sind vorhanden.
Der Eingangsbereich ist großzügig und hat einen schönen Belag aus hellem Marmor.
Die Klingelanlage hat eine Sprechanlage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-70774
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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135 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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195 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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63 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine helles geräumiges Zimmer hat einen großen Balkon auf der Sonnenseite mit Blick in den Garten. Als Schutz vor zu viel Sonne gibt es eine Markise.
Es gibt noch ein weiteres kleineres Zimmer, einen Abstellraum innen mit Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum auf dem Balkon.
Die Räume sind ausgestattet mit einem edlen Feinstein-Fußboden.
Lage
Das Objekt liegt in dem sehr beliebten Stadtteil Golzheim.
Nach wenigen Metern Fußweg sind Sie schon an den Rheinwiesen bzw. am Rheinufer und am Yachthafen.
Hier können Sie joggen, walken oder einfach nur vom Alltag entspannen.
Die neu entstandene Unternehmer - Stadt in Derendorf, Kennedy-Damm, der Nordpark und die Messe sind fußläufig zu erreichen.
Mit den Bahnen der U 78/79 bzw. Bus fahren Sie schnell und bequem zum Flughafen, in die City, zum Hauptbahnhof oder zur Uni. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Autobahnanschlüsse in Richtung Köln, Neuss, Krefeld, MG oder Essen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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208,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Räumlichkeiten sind perfekt für 1 Person.
Haustiere sind n i c h t erlaubt! Anfragen mit Tierhaltung sind zwecklos!
Ein trockener Abstellraum mit barrierefreiem Zugang im Haus kann z. B. für Akten oder ähnliches zusätzlich angemietet werden für 70,00 €/ monatlich.
Wegen der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen in deutscher Sprache mit einem > vollständigen < Profil und der Angabe Ihrer derzeitigen Anschrift Ihrer Wohnung und einer Telefon (Festnetz) - Nummer. beantworten.
Wir freuen uns auf Ihre aussagefähige Zuschrift per E-Mail.
Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.
Rechtsgültigkeit hat ausschließlich der abgeschlossene Mietvertrag.
Selbstverständlich beachten wir die Vorschriften der DSGVO.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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