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2 ha Angelsee, früher Grossfischgewaesser 2 Forellenhof Heyer
47669 Wachtendonk – Nordrhein-WestfalenWICHTIG KEINE WOHNMÖGLICHKEIT KEINE GENEHMIGUNG ZUM WOHNEN
Ehemaliges Forellen-Grossfischteich Forellenhof Heyer, 47669 Wachtendonk, zu verpachten. Entstanden 1957
Klares Grundwasser mit normalen Ablagerungen, Angelhütte, WC Dusche, eigener Brunnen, Abwassertank 4m3,
Grill, Veranda, Dusche WC, Hütte mit kl. Küche , Gerätehäuschen, Glasfaser möglich, Anschluss bis Grundstück, es wird, da im Außenbereich, keine Möglichkeit zum Wohnen geben....
Es gibt einen Rundweg, der See ist komplett eingezäunt, nicht einsehbar, ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück, .schöner Baumbestand, Fischbesatz unbekannt, für Herbst 2024 Besatz durch Eigentümer eingeplant - Der See , klares Grundwasser, alte Kiesgrube, liegt direkt an der A 40, also ist mit LkW/PKW Lärm zu rechnen.
Wir suchen aufgrund von Erkrankung einen Pächter/Pächtergemeinschaft, die sowohl an der Pflege als auch am Freizeitvergnügen Interesse haben.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-73770
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Objektart
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Land- / Forstwirtschaftliches Objekt
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Objekttyp
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Teich- und Fischwirtschaft
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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6.600 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Gesamtfläche
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20000 m²
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Angelhütte, Grill, WC, Dusche, Abwassertank, Elektro, Brunnen, Glasfaser möglich,
Innenparkplatz ca 6 PKW, Außen-P ebenfalls.
Maximal 10 Personen inklusive Familien - für die Nachbarn soll es ruhig bleiben.
KEINE ANGELSPORTVEREINE - eine gesellige Runde, die Freude an der Natur hat, auch mal pflegen möchte und ansonsten einfach den See genießen - das ist unsere Zielgruppe.
Allerdings ist durch die nahe A 40 LKW Lärm nicht zu vermeiden, je nach Windrichtung mal lauter mal leiser.
Lage
47669 Wachtendonk, Außenbereich, direkte Lage an A 40 - Rundumweg, alter Baumbestand, nicht einsehbar, 3 Zufahrtstore , alle über private Zuwegung.
Ein Verkauf ist derzeit NICHT geplant.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Sonstiges
Aufgrund einer ernsthaften Erkrankung bieten wir das Grundstück zur Pacht an.
Am Besatz mit Futterfischen etc im Herbst 2024 ist eine Beteiligung in Höhe von 50 %, max 3.000 EUR geplant, falls der See an Angler weiter verpachtet wird.
Wir sind an einem langjährigen Pachtverhältnis interessiert - ein freundlicher Umgang ist erwünscht. Der See wird zunächst für 12 Monate verpachtet, eine Verlängerung um jeweils 1 Jahr ist im Pachtvertrag enthalten, wenn beide Parteien dies wünschen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Gertrud Wieser
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