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2-Zi-Einliegerwohnung mit Terrasse - ruhige Lage
65510 Huenstetten (Wallbach) – HessenNeuwertige, gute gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im untersten Stockwerk eines 3 Wohneinheiten Miet-Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Hünstetten, OT Wallbach, bestens geeignet für einen 1-Personen-Haushalt.
Die Terrasse zum Garten ist schön abgesetzt. Die Terrasse befindet sich in Süd-Lage.
Das Haus verfügt über eine sehr große Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (mit separaten Strom-/Wasseranschluss), ohne Treppe unmittelbar erreichbar von der Wohnung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-90859
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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580 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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70 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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60 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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130 €
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Mietsicherheit
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1.740 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Breitband-Internet (Glasfaser-Anschluss)
Kabel- & Telefon-Anschluss - Kabel bis 400 MBit/s, vDSL bis 250 MBit/S
Einbau-Küche (mit neuen Hausgeräten: 1 Kochfeld/Backofen, 1 Geschirrspüler, 1 zusätzlicher Gefrierschrank zu Kühlschrank)
Bad mit Fenster (Duschbadewanne)
Satelliten-TV-Anlage
Aluminium-Rollläden
Fußboden Wohnzimmer, Flur, Küche, Bad - Granitfliesen
Zentral-Heizung (2007 mit Solarunterstützung)
Lage
Die Einliegerwohnung ist die unterste Einheit in einem Mehrfamilien-Haus in ruhiger Lage mit Anhöhe im OT Wallbach von Hünstetten gelegen. Es ist sehr in der Nähe (keine 300m gut zu Fuß erreichbar) von dem örtlichen Kindergarten, Gemeinde-Haus, Lebensmittelgeschäft, Restaurants und Apotheke gelegen. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Tankstelle in der Nähe, Grundschulen und Gesamtschulen, Gymnasium. Auch sonstige Schulen sind gut erreichbar.
Hünstetten liegt im Idsteiner Land des wunderschönen Taunus: ca. 7 Minuten Fahrzeit bis zur A3, ca. 20 - 25 Minuten nach Wiesbaden, ca. 25 Minuten zum Frankfurter Flughafen, ca. 30 Minuten nach Frankfurt, ca. 15 - 20 Minuten nach Limburg, ca. 30 - 35 Minuten nach Mainz, 3 Km zum nächsten Golfplatz
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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137,77 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss Einliegerwohnung
Sonstiges
separater Haus-Stromzähler, Wasserzähler (Warm-/Kaltwasser), digitaler Wärmemengenzähler, separater Hausanschluss Strom
möglichst kein Haustier
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