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Moderne 4-Zimmer-Wohnung auf einer Ebene mit allem Komfort- großer eigener Garten. Erdwärme!
53177 Bonn (Bonn-Zentrum) – Nordrhein-WestfalenDie 4-Zimmer Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage von Bad Godesberg-Muffendorf. Geschäfte und Bushaltestellen fußläufig. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* großzügiger Eingangsbereich
* Wohn- Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur großen Terasse.
* Großer seperater Garten.
* An WZ angrenzende offene Küche mit EBK, die mit Schiebetür abzutrennen ist
* 3 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur Terrasse hat
* 1 Dusch-Bad
* 1 Bad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum mit Maschinenanschluss
* Carport
Modern 4 room apartment (3 bed rooms) with terrace and garden. 2 full bath rooms. Central location in Bad Godesberg-Muffendorf.
Generous entrance
Living and dining room with large window and entrance to terrace and garden
Large private garden
Open kitchen attached to living room, to be seperated by sliding door
Modern fitted kitchen included
3 bedrooms
1 shower bath
1 bath with shower and tub
Seperate guest toilet
Utility room for storage and washing machine and dryer
Carport
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-92613
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Terrassenwohnung
|
Übernahme ab
|
1. September 2024
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
1.980 € (zzgl. NK)
|
Heizkosten
|
150 €
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
250 €
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
310 €
|
Mietsicherheit
|
2.970 €
|
Miete Garage/Stellplatz
|
40 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
Neuwertig
|
Anzahl Etagen
|
1
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
Nutzfläche
|
12 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Carports
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
2007
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
* Fußbodenheizung (Zentralheizung Erdwärme)
* Hochwertige EBK mit modernen Elektrogeräten
* Massivholz-Parkett
* elektrische Rollläden
* hochwertige Isolierglasfenster
* hellgeflieste Bäder mit hochwertiger Ausstattung
Floor heating with geothermal energy (low costs)
High quality fitted kitchen
Solid oak floors
Electrical shades
High end insulated glass windows
High end bath rooms
Lage
Ruhige Wohnlage in Bonn Muffendorf. Optimale Infrastruktur. Schnelle Anbindung an Bonner oder Godesberger Zentrum, Bushaltestellen fußläufig. Geschäfte, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Quiet location in Bonn-Muffendorf with busses to city center close by. Close to stores, kindergardens and schools
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
22,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
A
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Erdwärme
|
Sonstiges
Themenportale
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