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Ruhige 2 Zimmer Single Wohnung Nähe Rüttenscheider Stern provisionsfrei
Baumstraße 38, 45128 Essen (Südviertel) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen Rüttenscheid / Südviertel. Neben einem großen Wohnraum mit französischen Balkon (Austritt) gehören ein Wannenbad, eine Diele, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche zum Angebot. Der begrünte Innenhof läd Sie zum entspannen ein.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-92835
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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461 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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39 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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179 €
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Mietsicherheit
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1.350 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Türsprechanlage, Kellerraum, Warmwasser, Telefon, DSL,Glasfaser, Isolierverglasung, Wärmedämmung, Waschküche und Trockenraummitbenutzung,
Lage
Der beliebte Stadtteil Essen Rüttenscheid bietet alles, was das Herz begehrt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem wöchentlichen Rüttenscheider-Markt sind viele Restaurants und Bars fußläufig zu erreichen. Die beliebte Rüttenscheider-Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie die Anbindung zur A52 sind sehr gut.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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130,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Wohnung ist nur für eine Person geeignet.
Im Haus ist keine Tierhaltung gestattet.
Möbel können vom Vormieter übernommen werden ist aber kein muss.
Die Wohnung kann ab 01.12.2024 oder zum 1.1.2025 übernommnen werden.
Eine Aussagekräftige Bewerbung ist erwünscht.
Die Wohnung steht nicht zum Verkauf, Makleranfragen sind unerwünscht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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