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WG-geeignet - 6 Zimmer Nahe S-Bahn Wellingsbüttel
Wellingsbüttler Weg 146, 22391 Hamburg (Wellingsbüttel)Im EG befindet sich die Küche und das 1. Bad. Um in das 1.OG zu gelangen, nutzt man das die Treppe. Hier befinden sich drei Zimmer, ein Balkon sowie ein Waschraum mit einem WC. Im 2.OG befinden sich drei weitere Zimmer, ein kleiner WC-Raum sowie ein Duschzimmer.
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Objekt-Nr
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OM-99218
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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230 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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380 €
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Mietsicherheit
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5.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1934
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es handelt sich um eine Wohnung über drei Geschosse im Altbau aus dem Jahr 1934 mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
- die Wohnung wurde 2014 grundsaniert und modernisiert
- dreifachverglaste Fenster (2014)
- neue Eingangstür (2014)
- Einbauküche (2014)
- separates WC im 1.OG und 2.OG
- separates WC im EG
- ein Vollbad (EG) und ein Duschbad (2.OG)
- neue moderne Fliesen im EG
- sechs separate Zimmer
- Monarchtreppe vom Flur in den Spitzboden
- Außenterrasse im EG
- Ausgebauter Balkon im 1.OG
- Holzfußboden
Lage
Der Stadtteil Wellingsbüttel befindet sich im Norden von Hamburg in der Nähe des Alsterlaufes einem Hamburger Stadtteil mit gutem Wohnwert.
Die S-Bahn-Station Wellingsbüttel ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Auch der Alsterwanderweg ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen.
Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbaren Umgebung rund um den Wellingsbüttler Bahnhof. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind durch das Alstertaler Einkaufszentrum gegeben.
Zum Hauptbahnhof benötigt man ca. 25 Minuten mit der S-Bahn. Die Autobahnen und der Flughafen sind schnell zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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194,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung ist vorzugsweise zum 01.11.2024 verfügbar. Sofern ein anderer Einzugstermin bevorzugt werden sollte, kann uns dieser Wunschtermin gerne mitgeteilt werden.
Hinterlegen Sie uns gerne Ihre Mobilnummer, damit wir Sie zwecks Terminvereinbarung kontaktieren können.
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Angebot von: Chen
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