Provisionsfreie Immobilien von privat in Egelsbach

Egelsbach im Herzen der Rhein-Main-Region

Egelsbach gehört zum Kreis Offenbach und liegt zwischen Langen und Darmstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Als kleine Gemeinde mit nur rund 11.000 Einwohnern hat Egelsbach internationale Bedeutung erlangt durch seinen Flugplatz. Der in Deutschland meist frequentierte Verkehrslandeplatz trägt zu einer deutlichen Entlastung des geschäftlichen Flugaufkommens am benachbarten Frankfurt Airport bei.

Leben in Egelsbach

Egelsbach ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. Besonders Familien mit Kindern fühlen sich hier gut aufgehoben. Kindergärten und Kitas, eine Grundschule und alles, was zum täglichen Leben benötigt wird, ist im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind gut in der benachbarten Gemeinde Langen zu erreichen.
Egelsbach verbindet in idealer Weise ein beschauliches Leben im Grünen mit allen Vorteilen einer Großstadt durch eine hervorragende Infrastruktur über zwei Autobahnen, eine Bundesstraße und eine S-Bahn-Station.

Arbeiten in Egelsbach

Nicht zuletzt durch Egelsbach Airport hat sich die Gemeinde in den letzten Jahren zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt mit einem Dienstleistungsanteil von rund 75 %. Die Hessische Polizei Hubschrauberstaffel, Werftbetriebe und verschiedene Luftfahrtunternehmen sowie Flugzeug- und Hubschrauberflugschulen neben hochwertiger Gastronomie bieten den Egelsbachern einen Teil der insgesamt weit über 4.000 Arbeitsplätze und widerspiegeln Egelsbachs wirtschaftliche Entwicklung.

Immobilienmarkt in Egelsbach

Egelsbach profitiert von seiner unmittelbaren Anbindung an die Metropolen Frankfurt und Darmstadt auch auf dem Immobilienmarkt durch eine stabile bis leicht ansteigende Entwicklung in allen Segmenten. Ob bei Miete oder Kauf: Private Angebote senken die Nebenkosten deutlich.
Im Berichtszeitraum von Juni 2013 bis Mai 2014 haben wir folgende Erhebungen gemacht:

Mietwohnungen in Egelsbach

Die durchschnittliche Kaltmiete in Egelsbach beträgt Stand Mai 2014 8,40 Euro/m². Das entspricht einer Steigerung von 2 % gegenüber dem Vorjahr.

Haus mieten in Egelsbach

Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Egelsbach für ein Haus beträgt Stand Mai 8,40 Euro/m². Bei den durchschnittlichen Mietpreisen in Egelsbach gab es für dieses Segment im Vergleich zum Vorjahr nahezu keine Veränderungen.
Insgesamt liegen die Mieten für Wohnungen und Häuser in Egelsbach über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland. Es besteht eine hohe Nachfrage nach Angeboten ohne Maklerkosten.

Eigentumswohnungen in Egelsbach

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt aktuell 2100,00 Euro/m². Damit ist der qm-Preis für eine Eigentumswohnungen in Egelsbach Stand Mai 2014 um 10 % gegenüber dem Vorjahr angestiegen. Angebote, bei denen keine Maklercourtage anfällt, sind besonders beliebt.

Haus kaufen in Egelsbach

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung beträgt aktuell 2100,00 Euro/m². Damit ist der qm-Preis für den Kauf eines Hauses in Egelsbach um 8 % im Vergleich zum Vorjahr angestiegen. Auch hier sind Objekte von privat bevorzugt.

Sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Häuser liegen die Kaufpreise in Egelsbach über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.

Ausblick auf die Entwicklung der Immobilienpreise in Egelsbach

Egelsbach wird vor allem für junge Familien mit Kindern, die kinderfreundlich im Grünen und dennoch stadtnah wohnen möchten, attraktiv bleiben. Nordöstlich von Egelsbach entsteht aktuell ein Neubaugebiet mit vorwiegend freistehenden Einzel- und Doppelhäusern, das vor allem an die Bedürfnisse von jungen Familien ausgerichtet ist .

Für die kommenden 12 Monate erwarten wir für Egelsbach eine stabile – leicht ansteigende Entwicklung in allen Segmenten des Immobilienmarktes. Die Freude über Angebote, die keine Maklergebühr mit sich bringen, wird dabei weiterhin ungebrochen sein.