Provisionsfrei ein Haus von privat in Hamburg kaufen

Ein provisionsfreies Haus in Hamburg kaufen: Das müssen Sie wissen

Hamburg bietet so viel Lebensqualität wie kaum eine andere Stadt in Deutschland und gehört zu den wettbewerbsfähigsten Regionen Europas. Die grüne Metropole punktet neben einer vitalen Kunst- und Kulturszene vor allem durch ihre hohe Wirtschaftskraft und ihre ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Stärke und Vielfalt machen sich auch bei Häusern bemerkbar. Vom Altbau in der Innenstadt bis zur Luxusvilla an der Elbe ist alles dabei. Sie finden Ihr Haus zum Beispiel

• in Stadtteilen mit Dorfcharakter oder großbürgerlichem Ambiente,
• in lebendigen Szenequartieren wie St. Pauli und St. Georg,
• in den fantastischen Wasserlagen an Alster und Elbe,
• in den malerischen Elbvororten als einem der größten zusammenhängenden Villengebiete Europas und
• in der HafenCity, Hamburgs jungem Stadtteil.

Diese Vielfalt, gepaart mit überdurchschnittlichem Wachstum, macht die Region Hamburg zu einem der attraktivsten und teuersten Standorte für Immobilien in Deutschland. Sie finden hier ebenso den Bungalow oder ein Einfamilienhaus wie ein Reihenhaus, ein Mehrfamilienhaus, die Doppelhaushälfte. Investoren finden außerdem größere Mietshäuser als Wertanlage.

Wenn Sie ein Haus kaufen möchten, sollten Sie etwas Zeit für die Suche einplanen. Sie finden unter den vielen Angeboten sicher ein passendes Objekt, aber es kann etwas dauern, bis Sie Qualität und Preis in Einklang bringen können.

Auf der Suche nach einem Haus in Hamburg: Privat angebotene Häuser sind provisionsfrei!

Angebote von privat sind besonders begehrt. Denn Sie sparen die Maklerprovision. Das bedeutet niedrigere Kaufnebenkosten. Aber der Verkäufer hat dadurch ebenfalls etwas mehr Spielraum und kann möglicherweise mit dem Preis noch etwas heruntergehen.

Bei uns finden Sie ausschließlich Inserate von privat bzw. mit einem provisionsfreien Haus. Das ist eine gute Basis, um Ihr Traumhaus zu finden und zugleich einen realistischen Preis mit geringen Kaufnebenkosten zu erhalten. Da die Maklerkosten von bis zu 7,14 Prozent in der Regel geteilt werden, sparen Sie allein bei den Kaufnebenkosten bereits bis zu 3,57 Prozent des Kaufpreises. Zusätzlich haben Sie häufig mehr Verhandlungsspielraum.

Teure und günstige Stadtteile in Hamburg

Einen besonders hohen Preis für ein Haus werden Sie unter anderem an der Alster, in Hafencity, in Rotherbaum, Uhlenhorst, Hohenfelde, St. Georg und Harvestehude, aber auch Blankenese, Othmarschen oder in Eppendorf und Winterhude zahlen müssen. Ein günstiges Haus finden Sie eher in Stadtteilen wie Vierlande, Kirchdorf, Harburg, Heimfeld, Finkenwerder oder Wilhelmsburg. Da Hamburg aber sehr groß und vielseitig ist, kann das nur ein grober Überblick sein.

Aktuelle Preise für ein Haus in Hamburg

Hamburg ist für Immobilien eine sehr teure Stadt. Die Preise sind in der Vergangenheit stark gestiegen. Die aktuellen Quadratmeterpreise für provisionsfreie Häuser finden Sie bei uns in der Rubrik Immobilienpreise für Hamburg. Demnach sind die Preise besonders seit 2000 stark gestiegen. Ausnahmen sind die Corona-Jahre und die Zeit zu Beginn des Ukraine-Krieges.

Nutzen Sie diese Werte, um ein Gefühl für aktuelle Preise für ein Haus zu bekommen. Beachten Sie aber, dass Ausstattung und speziell die Lage erhebliche Unterschiede beim Kaufpreis bedeuten können. Stand 2024 müssen Sie im Schnitt mit 5.500 Euro/m² rechnen, allerdings verlangen Verkäufer in guten Lagen auch deutlich höhere Quadratmeterpreise. In einigen Stadtteilen gibt es aber auch günstigere Angebote. Alle Angaben unserer Berechnung beziehen sich auf provisionsfreie Häuser von privat.

Ausblick: Preise für ein Haus in Hamburg

Prognose: Die Preise werden bei gleichen Rahmenbedingungen zukünftig eher etwas steigen, da das Angebot an Wohnraum kleiner als der Bedarf ist. Das führt auch bei der Suche nach einem Haus zu höheren Preisen. Auf der anderen Seite können Sie mit einem gewissen Wertzuwachs nach dem Kauf rechnen.

Informationen zum Thema Haus kaufen in Hamburg

Suchen Sie ein Haus in der Elbmetropole Hamburg? Dann sind die folgenden Informationen für Sie nützlich:

• Immobilienpreise für Hamburg
• Alternative: Haus mieten in Hamburg
• Alternative: Wohnung kaufen in Hamburg
• Ratgeber Immobilienkauf
• Ratgeber Finanzierung von Immobilien