Wohnung mieten in Hannover von privat

Eine Wohnung in Hannover mieten

Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover galt bei Immobilien lange als typische B-Lage. Das hat sich auch durch vergleichsweise günstige Mieten gezeigt. Seit einigen Jahren steigen die Preise jedoch deutlich an. Hannover gehört inzwischen zu den teuren Mietgegenden in Deutschland, wenn die Metropole an der Leine auch noch günstiger als andere Großstädte ist.

Auf den Wohnungsmarkt wirken viele Entwicklungen ein. Die Stadt hat eine Sogwirkung entwickelt und Stand 2023 knapp 550.000 Einwohner. Die teilweise direkt angrenzenden Städte wie Garbsen, Langenhagen, Laatzen, Hemmingen-Westerfeld und Seelze sowie die gesamte Region Hannover als Landkreis führen zu einem unmittelbaren Einzugsgebiet von mehr als einer Million Einwohnern. Diese Zahl ist schneller gewachsen als das Mietwohnungsangebot, sodass die Mieten kräftig gestiegen sind.

Vielfalt in Hannover: Von der Genossenschaft bis zur privat angebotenen Mietwohnung

Wer in Hannover eine Wohnung mieten möchte, findet ein vielfältiges Angebot vor. Große Wohnungsgesellschaften haben vor allem in der Innenstadt, in Vahrenheide, Ricklingen und Mühlenberg viele Objekte. Dabei handelt es sich häufig um typische Hochhäuser oder ältere Mietshausreihen.

Genossenschaftliche Angebote gibt es in vielen Stadtteilen, allerdings sind die Wartelisten teilweise sehr lang. Der Anteil dieser Wohnungen ist relativ groß und hat dafür gesorgt, dass die Mieten im Schnitt vergleichsweise gering gestiegen sind und auch die vielen Studierenden außerhalb der Wohnheime eine günstige Bleibe finden können.

Ein großer Anteil der Mietwohnungen in Hannover wird privat angeboten. Diese Mietwohnungen sind preislich häufig attraktiv, da die Vermieter keine Maklergebühr bezahlen müssen und so die Miete häufig nicht bis zur Obergrenze ausreizen.

Hannover bietet viele Altbauten, die mit großzügigen Flächen auch für WGs und große Familien geeignet sind. Ebenso gibt es bezahlbare 2- und 3-Zimmerwohnungen sowie attraktive Apartments und Loft-Wohnungen. Eine Besonderheit ist der Stadtteil Kronsberg, der zur Expo 2000 entstand und in dem überwiegend moderne und energiesparsame Häuser zu finden sind.

Wohnungen mieten: günstige und teure Stadtteile in Hannover

Die Mieten in Hannover sind sehr unterschiedlich. Besonders teuer ist es in der City, im Zoo-Viertel, Kleefeld, Kirchrode, Waldheim oder auch in der List entlang der Eilenriede. Die Preise liegen hier (Stand 2024) bei rund 15 Euro/m² bis 20 Euro/m² - und darüber.

Günstige Wohnlagen sind in Misburg, Vahrenheide/Sahlkamp, Burg, Stöcken, Badenstedt, Ahlem, Mittelfeld, Döhren und Linden-Süd zu finden. Wenn Sie hier eine Wohnung mieten möchten, finden Sie bezahlbare Angebote mit Quadratmeterpreise zwischen etwa 8 und 10 Euro (Stand 2024).

Differenzierter ist die Entwicklung in den ehemals vergleichsweise günstigen und bei Studenten und Szenegängern beliebten Stadteilen wie Nordstadt und Linden-Nord. Dort führt eine Gentrifizierung zu einem deutlichen Mietsprung, wobei es ebenfalls weiterhin günstige Wohnungen zur Miete gibt.

Angebot von privat nutzen und ohne Makler mieten

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung zur Miete in der Landeshauptstadt Hannover sind, sollten Sie Angebote von privat in Erwägung ziehen. Sie treffen auf Vermieter, die keine Maklerkosten auf die Miete umlegen und bei denen Sie sich anders als bei einer Genossenschaft auf keiner Warteliste vorarbeiten müssen. Solche Angebote finden Sie hier auf ohne-makler.

Informationen zum Thema Wohnungen in Hannover mieten

Sind Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Hannover? Wir bieten Ihnen hilfreiche Informationen, mit denen Sie einfach eine neue Bleibe in der Stadt mit Maschsee, Stadtwald und Herrenhäuser Gärten finden können. Dazu zählen unter anderem diese Angebote:

• Mietspiegel für Hannover von ohne-makler
• Alternative: Haus mieten in Hannover
• Alternative: Wohnung kaufen in Hannover
• Allgemeine Tipps für Wohnungssuchende
• So schreiben Sie als Mietinteressent Vermieter richtig an