Provisionsfreie Immobilien von privat in Halstenbek

Günstig Wohnen in der Metropolregion Hamburg: Halstenbek

Klein, überschaubar – und unmittelbar vor den Toren der Elbmetropole Hamburg: Das ist die schleswig-holsteinische Gemeinde Halstenbek im Landkreis Pinneberg. Die beiden Ortsteile Halstenbek und Krupunder grenzen direkt an die Hamburger Stadtteile Eidelstedt und Lurup und sind nur ca. 15 Kilometer vom Zentrum der Hansestadt entfernt. Insgesamt gut 16.600 Menschen leben in Halstenbek – und unter ihnen viele junge Familien, die sich angesichts der hohen Immobilienpreise in Hamburg lieber fürs Wohnen im Grünen im beschaulicheren Halstenbek entschieden haben. Denn hier lockt nicht nur das beliebte Naherholungsgebiet Krupunder See – auch sonst bietet die kleine Gemeinde ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität: Supermärkte sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten, sechs Kindertagesstätten, vier Schulen, darunter die berühmte Japanische Schule, eine Bücherei und verschiedene Sportvereine machen das Leben in der schleswig-holsteinischen Gemeinde insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv. Durch die S-Bahn-Verbindung mit insgesamt zwei Haltepunkten und die nahe gelegene Autobahn A 23 verfügt Halstenbek über hervorragende Verkehrsverbindungen nach Hamburg, die das tägliche Pendeln zum Arbeitsplatz in der Elbmetropole zum Kinderspiel werden lassen. Eine Besonderheit Halstenbeks bildet zudem die sogenannte „Wohnmeile“ an der A 23, an der sich mehrere Möbel- und Einrichtungshäuser, darunter das große Möbelhaus Schulenburg, niedergelassen haben.

Reichlich Platz zum Bauen

Bekannt ist Halstenbek darüber hinaus als traditionsreicher Standort verschiedener Baumschulen – deren Zahl in letzter Zeit allerdings zurückging. So wurde Bauland für verschiedene Bauprojekte geschaffen: Neben Gewerbebauten vor allem auch für Einfamilienhäuser, die im angrenzenden Hamburg für Familien sonst oftmals unerschwinglich wären. Auf dem Gelände einer ehemaligen Schule, mitten im Zentrum der Gemeinde, wird zudem gerade das neue „Rathausquartier“ errichtet, in dem insgesamt 31 modern ausgestattete Eigentumswohnungen entstehen sollen. Der durchschnittliche Mietpreis liegt in Halstenbek laut Statistik des Immobilienportals immowelt.de bei rund 8,60 Euro pro Quadratmeter und damit weit unter dem der angrenzenden Metropole Hamburg, wo im Mittel knapp 11,70 Euro zu zahlen sind. Noch größer ist der Preisvorteil bei Eigentumswohnungen, denn in Halstenbek kostet der Quadratmeter mit 1.760 Euro nur rund die Hälfte von dem, was in Hamburg zu bezahlen wäre.

Gute Chancen auf courtagefreie Immobilien

Hinzu kommt ein weiterer Vorteil: Ein nennenswerter Anteil der auf dem Markt befindlichen Miet- und Eigentumswohnungen sowie Eigenheime werden provisionsfrei von Privat an Privat vermittelt. Interessenten ersparen sich so die unbeliebte Maklerprovision. Auch die Anbieter von Immobilien profitieren von einem Verkauf bzw. einer Vermietung ohne Makler, denn die Nachfrage nach Wohnraum ohne Courtage ist ungleich höher als bei Beauftragung eines Immobilienmaklers. Daher befinden sich, der ländlichen Lage entsprechend, unter den Immobilienangeboten in Halstenbek zahlreiche Eigenheime, die mit etwas Glück auch courtagefrei zu bekommen sind – eine gute Nachricht vor allem für Familien, die den hohen Preisen in Hamburg entfliehen und dennoch nicht auf schnelle Verkehrsanbindungen zum Arbeitsplatz verzichten wollen.

Aktuelle Wohnungspreise (Februar 2014)

Quelle: immowelt.de

Aktuelle Mietpreise für Wohnungen (Februar 2014)

Quelle: immowelt.de