Provisionsfreie Immobilien von privat in Pinneberg

Pinneberg – Wohnen im Grünen, arbeiten in Hamburg

Rund 42.000 Menschen leben in der schleswig-holsteinischen Kreisstadt Pinneberg im Süden des Bundeslandes – keine zwanzig Kilometer von der Elbmetropole Hamburg entfernt. Sowohl die Autobahn A 23 mit drei Pinneberger Anschlussstellen als auch die regelmäßig verkehrenden S-Bahnen und Regionalzüge ab Bahnhof Pinneberg sorgen für eine gute Verbindung in die Hansestadt. Doch Pinneberg selbst hat noch mehr zu bieten als allein die günstige Lage im Hamburger Speckgürtel. Viele verschiedene Angebote zur Kinderbetreuung, eine Vielzahl unterschiedlicher Schulen, eine Stadtbücherei, bequeme Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Auswahl an Sportmöglichkeiten machen das Wohnen in Pinneberg insbesondere für junge Familien attraktiv. Eine Besonderheit des Kulturangebots Pinnebergs bildet das deutschlandweit einzigartige Deutsche Baumschulenmuseum, das, der Bedeutung des Landkreises Pinnebergs als weltweit größtes Zentrum für Baumschulen gemäß, die Geschichte des Baum-, Gehölz und Pflanzenanbaus erlebbar macht. Daneben hat der bekannte Fahnen- und Flaggenhersteller FahnenFleck seinen Sitz in der schleswig-holsteinischen Kleinstadt. Alles in allem ist Pinneberg jedoch vorrangig eine Pendlerstadt für alle diejenigen, die in Hamburg arbeiten, dem Großstadtleben mitsamt seinen hohen Immobilienpreisen aber lieber entfliehen wollen und sich stattdessen für eine Wohnung oder ein Eigenheim im Grünen entscheiden.

Das Pinneberger Kreishaus-Areal

Die Auswahl an Wohngegenden reicht in Pinneberg von einfacheren Wohnquartieren bis hin zu Villenvierteln wie Quellental. Besonderes Interesse erregt dabei zurzeit der Neubau von Wohnungen auf dem Areal des alten Kreishauses nahe der Innenstadt Pinnebergs. Insgesamt rund 120 Mietwohnungen sollen rund um das denkmalgeschützte alte Kreishaus entstehen, davon 60 Prozent frei finanziert. Hinzu kommen weitere Grundstücke, die für den genossenschaftlichen Wohnungsbau reserviert sind. Neubauprojekte wie diese kommen genau zur rechten Zeit, denn auch in Pinneberg steigen zurzeit die Immobilienpreise. Dennoch: Haus- oder Wohnungssuchende finden in Pinneberg immer noch wesentlich bessere Bedingungen vor als im benachbarten Hamburg, denn hier wird ein erheblich größerer Anteil der verfügbaren Immobilien ohne Makler vermietet bzw. verkauft. Mieter und Käufer profitieren so nicht nur von den geringeren Preisen, sondern sparen sich auch die ungeliebte Maklerprovision.

Der Pinneberger Immobilienmarkt: Günstig und provisionsfrei

In der Tat sind die Preisunterschiede zwischen Hamburg und Pinneberg immer noch erheblich. Laut Angaben des Immobilienportals immobilienscout24.de zahlen Mieter in Pinneberg rund 7,80 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen kosten im Schnitt 1.650 Euro/Quadratmeter, Eigenheime knapp 300.000 Euro. Verglichen mit der Hamburger Durchschnittsmiete von 10,40 lebt es sich im ländlichen Pinneberg trotz Mietsteigerungen also immer noch verhältnismäßig günstig – und dazu auch noch oft courtagefrei. Der große Anteil privat vermittelter Immobilien bedeutet im Umkehrschluss, dass die Pinneberger Vermieter und Verkäufer gut beraten sind, ihre Immobilie privat, also ohne Makler anzubieten, denn so erhöhen sich die Chancen auf einen erfolgreichen Vertragsabschluss enorm.

Wohnen in Pinneberg

Quelle: immobilienscout24.de

Wohnen im Hamburg

Quelle: immobilienscout24.de