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Immobilienpreise Stuttgart 2024

Aktuelle Immobilienpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Stuttgart

In Stuttgart liegt der durchschnittliche, ortsübliche Kaufpreis für Wohnungen bei 5.734€/m² im Jahr 2024. Im Vorjahr 2023 lag der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter noch bei 5.926€. Der Durchschnittskaufpreis ist also im Vergleich zum Vorjahr um 3,24% gesunken.

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Stuttgart kaufen, so liegt im Jahr 2024 der durchschnittliche monatliche Quadratmeterkaufpreis bei 3.330€/m² für ein Haus. Verglichen mit dem Vorjahr 2023, in dem der durchschnittliche Immobilienpreise bei 6.077€/m² lag, ist die Höhe des Kaufpreises also um 45,21% gesunken.

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Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Preisspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.net anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Preisspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Immobilienpreise für Wohnungen in Stuttgart

Fläche Stuttgart* Baden-Württemberg* Deutschland*
unter 40m2
6.585€
4.260€
5.072€
40-90m2
5.049€
3.764€
4.072€
über 90m2
6.708€
4.052€
4.698€
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Wohnungskaufpreises

Die Balken zeigen den mittleren Kaufpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Kaufpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Wohnungskaufpreises

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick

Entwicklung der Kaufpreise für Wohnungen

Wohnungen unter 40m2

Jahr Stuttgart* Baden-Württemberg* Deutschland*
2024
6.585€
4.260€
5.072€
2022
6.283€
4.583€
5.179€
2021
6.742€
4.391€
5.677€
2020
6.629€
3.764€
4.912€
2019
3.131€
3.363€
3.979€
2018
5.108€
3.144€
3.683€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen zwischen 40-90m2

Jahr Stuttgart* Baden-Württemberg* Deutschland*
2024
5.049€
3.764€
4.072€
2023
5.779€
3.848€
4.024€
2022
5.792€
4.165€
4.717€
2021
5.719€
4.002€
4.197€
2020
5.337€
3.595€
4.036€
2019
5.189€
3.324€
3.437€
2018
4.931€
3.032€
3.214€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen über 90m2

Jahr Stuttgart* Baden-Württemberg* Deutschland*
2024
6.708€
4.052€
4.698€
2023
6.456€
4.057€
4.677€
2022
7.021€
4.320€
4.880€
2021
6.646€
4.182€
4.672€
2020
7.218€
3.829€
4.303€
2019
7.372€
3.595€
3.981€
2018
7.619€
3.351€
3.868€
* Preise pro Quadratmeter

Immobilienpreise für Häuser in Stuttgart

Fläche Stuttgart* Baden-Württemberg* Deutschland*
unter 100m2
n.v.
4.051€
3.571€
100-150m2
n.v.
3.944€
3.508€
über 150m2
3.330€
3.430€
3.120€
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Hauskaufpreises

Die Balken zeigen den mittleren Kaufpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Kaufpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Hauskaufpreises

Kaufpreisentwicklung für Häuser im Überblick

Entwicklung der Kaufpreise für Häuser

Häuser unter 100m2

Jahr Stuttgart* Baden-Württemberg* Deutschland*
2021
5.762€
3.986€
3.179€
2020
1.943€
3.572€
3.033€
2019
2.111€
3.336€
2.682€
* Preise pro Quadratmeter

Häuser zwischen 100-150m2

Jahr Stuttgart* Baden-Württemberg* Deutschland*
2022
5.435€
4.332€
3.801€
2021
1.895€
3.941€
3.167€
2020
7.391€
3.479€
2.743€
* Preise pro Quadratmeter

Häuser über 150m2

Jahr Stuttgart* Baden-Württemberg* Deutschland*
2024
3.330€
3.430€
3.120€
2023
3.898€
3.457€
3.196€
2022
4.894€
3.671€
3.187€
2021
10.342€
3.421€
2.986€
2020
5.638€
3.128€
2.675€
2019
7.173€
2.926€
2.567€
2018
7.153€
2.680€
2.262€
* Preise pro Quadratmeter