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Immobilienpreise Kreis Main-Spessart 2025

Aktuelle Immobilienpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Main-Spessart

Preisentwicklung für Wohnungspreise

In Main-Spessart liegt der durchschnittliche, ortsübliche Kaufpreis für Wohnungen bei 4.101€/m² im Jahr 2025. Im Vorjahr 2024 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter noch bei 2.860€. Der Durchschnittskaufpreis ist also im Vergleich zum Vorjahr um 43,40% gestiegen.

Verglichen mit anderen Wohnungen in Bayern ist es durchschnittlich 41,12% günstiger, in Main-Spessart zu wohnen als im Rest von Bayern.

Die im Mittel günstigsten Wohnungen in Main-Spessart befinden sich in Karlstadt (3.998€/m²), die teuersten in Lohr (Main) (4.748€/m²).

Preisentwicklung für Häuserpreise

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Main-Spessart kaufen, so liegt im Jahr 2025 der durchschnittliche monatliche Quadratmeterkaufpreis bei 2.920€/m² für ein Haus. Verglichen mit dem Vorjahr 2024, in dem der durchschnittliche Kaufpreis bei 2.456€/m² lag, ist die Höhe des Kaufpreises also um 18,86% gestiegen.

Verglichen mit anderen Häusern in Bayern ist es durchschnittlich 34,07% günstiger, ein Haus in Main-Spessart zu kaufen als im Rest von Bayern.

Die im Mittel günstigsten Häuser in Main-Spessart befinden sich in Wiesthal (2.062€/m²), die teuersten in Karbach (3.397€/m²).

Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Preisspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.net anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Preisspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Immobilienpreise für alle Orten in Main-Spessart