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Immobilienpreise Kreis Gießen 2025

Aktuelle Immobilienpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Gießen

Preisentwicklung für Wohnungspreise

In Gießen liegt der durchschnittliche, ortsübliche Kaufpreis für Wohnungen bei 3.518€/m² im Jahr 2025. Im Vorjahr 2024 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter noch bei 3.227€. Der Durchschnittskaufpreis ist also im Vergleich zum Vorjahr um 9,02% gestiegen.

Verglichen mit anderen Wohnungen in Hessen ist es durchschnittlich 15,90% günstiger, in Gießen zu wohnen als im Rest von Hessen.

Die im Mittel günstigsten Wohnungen in Gießen befinden sich in Staufenberg (2.193€/m²), die teuersten in Gießen (3.906€/m²).

Preisentwicklung für Häuserpreise

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Gießen kaufen, so liegt im Jahr 2025 der durchschnittliche monatliche Quadratmeterkaufpreis bei 2.670€/m² für ein Haus. Verglichen mit dem Vorjahr 2024, in dem der durchschnittliche Kaufpreis bei 2.606€/m² lag, ist die Höhe des Kaufpreises also um 2,43% gestiegen.

Verglichen mit anderen Häusern in Hessen ist es durchschnittlich 21,40% günstiger, ein Haus in Gießen zu kaufen als im Rest von Hessen.

Die im Mittel günstigsten Häuser in Gießen befinden sich in Allendorf (Lumda) (1.356€/m²), die teuersten in Rabenau (4.687€/m²).

Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Preisspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.net anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Preisspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Immobilienpreise für alle Orten in Gießen