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Immobilienpreise Kreis Heinsberg 2025

Aktuelle Immobilienpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Heinsberg

Preisentwicklung für Wohnungspreise

In Heinsberg liegt der durchschnittliche, ortsübliche Kaufpreis für Wohnungen bei 2.639€/m² im Jahr 2025. Im Vorjahr 2024 lag der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter noch bei 2.854€. Der Durchschnittskaufpreis ist also im Vergleich zum Vorjahr um 7,53% gesunken.

Verglichen mit anderen Wohnungen in Nordrhein-Westfalen ist es durchschnittlich 20,30% günstiger, in Heinsberg zu wohnen als im Rest von Nordrhein-Westfalen.

Die im Mittel günstigsten Wohnungen in Heinsberg befinden sich in Wegberg (2.152€/m²), die teuersten in Wassenberg (3.423€/m²).

Preisentwicklung für Häuserpreise

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Heinsberg kaufen, so liegt im Jahr 2025 der durchschnittliche monatliche Quadratmeterkaufpreis bei 2.661€/m² für ein Haus. Verglichen mit dem Vorjahr 2024, in dem der durchschnittliche Kaufpreis bei 2.516€/m² lag, ist die Höhe des Kaufpreises also um 5,79% gestiegen.

Verglichen mit anderen Häusern in Nordrhein-Westfalen ist es durchschnittlich 11,98% günstiger, ein Haus in Heinsberg zu kaufen als im Rest von Nordrhein-Westfalen.

Die im Mittel günstigsten Häuser in Heinsberg befinden sich in Geilenkirchen (2.354€/m²), die teuersten in Gangelt (2.929€/m²).

Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Preisspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.net anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Preisspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Immobilienpreise für alle Orten in Heinsberg