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Immobilienpreise Wachau 2024
Aktuelle Immobilienpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Wachau
In Wachau liegt der durchschnittliche, ortsübliche Kaufpreis für Wohnungen bei 1.861€/m² im Jahr 2024. Im Vorjahr 2023 lag der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter noch bei 2.254€. Der Durchschnittskaufpreis ist also im Vergleich zum Vorjahr um 17,40% gesunken.
Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Wachau kaufen, so liegt im Jahr 2024 der durchschnittliche monatliche Quadratmeterkaufpreis bei 3.264€/m² für ein Haus. Verglichen mit dem Vorjahr 2023, in dem der durchschnittliche Immobilienpreise bei 2.394€/m² lag, ist die Höhe des Kaufpreises also um 36,33% gestiegen.
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Bitte beachten Sie:
Die hier aufgeführten Preisspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.net anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.
Falls Sie einen anerkannten Preisspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.
Immobilienpreise für Wohnungen in Wachau
| Fläche | Wachau* | Bautzen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 40m2
|
2.180€
|
1.342€
|
2.552€
|
5.072€
|
|
40-90m2
|
1.801€
|
1.549€
|
2.624€
|
4.072€
|
|
über 90m2
|
1.879€
|
1.488€
|
3.731€
|
4.698€
|
Vergleich des durchschnittlichen Wohnungskaufpreises
Die Balken zeigen den mittleren Kaufpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Kaufpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Wohnungskaufpreises
Kaufpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick
Entwicklung der Kaufpreise für Wohnungen
Wohnungen unter 40m2
| Jahr | Wachau* | Bautzen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2024
|
2.180€
|
1.342€
|
2.552€
|
5.072€
|
|
2023
|
2.159€
|
1.932€
|
2.463€
|
5.124€
|
|
2022
|
2.485€
|
2.171€
|
2.751€
|
5.179€
|
|
2021
|
2.071€
|
1.792€
|
2.481€
|
5.677€
|
|
2020
|
1.584€
|
1.462€
|
1.989€
|
4.912€
|
|
2019
|
1.442€
|
1.062€
|
1.828€
|
3.979€
|
|
2018
|
1.165€
|
1.097€
|
1.596€
|
3.683€
|
Wohnungen zwischen 40-90m2
| Jahr | Wachau* | Bautzen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2024
|
1.801€
|
1.549€
|
2.624€
|
4.072€
|
|
2023
|
1.933€
|
1.585€
|
2.552€
|
4.024€
|
|
2022
|
2.085€
|
1.686€
|
2.784€
|
4.717€
|
|
2021
|
2.882€
|
1.838€
|
2.619€
|
4.197€
|
|
2020
|
2.175€
|
1.472€
|
2.604€
|
4.036€
|
|
2019
|
1.610€
|
1.234€
|
2.028€
|
3.437€
|
|
2018
|
1.416€
|
1.031€
|
1.694€
|
3.214€
|
Wohnungen über 90m2
| Jahr | Wachau* | Bautzen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2024
|
1.879€
|
1.488€
|
3.731€
|
4.698€
|
|
2023
|
3.986€
|
2.223€
|
3.687€
|
4.677€
|
|
2021
|
3.108€
|
2.400€
|
3.891€
|
4.672€
|
|
2020
|
2.795€
|
1.535€
|
3.921€
|
4.303€
|
|
2019
|
1.608€
|
1.289€
|
3.349€
|
3.981€
|
|
2018
|
1.159€
|
1.178€
|
3.266€
|
3.868€
|
Immobilienpreise für Häuser in Wachau
| Fläche | Wachau* | Bautzen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 100m2
|
n.v.
|
1.806€
|
2.546€
|
3.571€
|
|
100-150m2
|
3.751€
|
2.715€
|
2.925€
|
3.508€
|
|
über 150m2
|
2.535€
|
1.710€
|
2.097€
|
3.120€
|
Vergleich des durchschnittlichen Hauskaufpreises
Die Balken zeigen den mittleren Kaufpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Kaufpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Hauskaufpreises
Kaufpreisentwicklung für Häuser im Überblick
Entwicklung der Kaufpreise für Häuser
Häuser unter 100m2
| Jahr | Wachau* | Bautzen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2023
|
3.222€
|
2.522€
|
2.714€
|
3.574€
|
|
2022
|
3.641€
|
2.667€
|
3.137€
|
4.302€
|
|
2021
|
3.657€
|
1.774€
|
2.473€
|
3.179€
|
|
2020
|
2.920€
|
1.564€
|
2.043€
|
3.033€
|
|
2019
|
2.003€
|
1.416€
|
1.764€
|
2.682€
|
|
2018
|
3.641€
|
1.496€
|
1.917€
|
2.600€
|
Häuser zwischen 100-150m2
| Jahr | Wachau* | Bautzen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2024
|
3.751€
|
2.715€
|
2.925€
|
3.508€
|
|
2023
|
2.795€
|
2.398€
|
2.971€
|
3.555€
|
|
2022
|
3.074€
|
2.334€
|
3.004€
|
3.801€
|
|
2021
|
3.014€
|
2.359€
|
2.580€
|
3.167€
|
|
2020
|
2.587€
|
1.742€
|
2.073€
|
2.743€
|
|
2019
|
2.777€
|
1.905€
|
2.015€
|
2.637€
|
|
2018
|
2.619€
|
1.928€
|
2.057€
|
2.623€
|
Häuser über 150m2
| Jahr | Wachau* | Bautzen* | Sachsen* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2024
|
2.535€
|
1.710€
|
2.097€
|
3.120€
|
|
2023
|
2.012€
|
1.715€
|
2.187€
|
3.196€
|
|
2022
|
2.339€
|
1.802€
|
2.185€
|
3.187€
|
|
2021
|
1.933€
|
1.846€
|
1.894€
|
2.986€
|
|
2020
|
2.199€
|
1.239€
|
1.730€
|
2.675€
|
|
2019
|
2.293€
|
1.237€
|
1.682€
|
2.567€
|
|
2018
|
1.769€
|
1.404€
|
1.585€
|
2.262€
|
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
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