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Das Immobilien-Magazin
Marktbeobachtung: Immobilienpreise erholen sich
In den Jahren 2022 und 2023 gab es fast flächendeckend einen Rückgang der Immobilienpreise. Der Trend hatte sich zuletzt abgeschwächt. Nach aktuellen Daten erholen sich die Preise derzeit und Eigentümer können wieder mit einem Wertzuwachs rechnen. Einer der Gründe sind sinkende Zinsen.
WeiterlesenGesetz: komplett virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen erlaubt
Seit 17. Oktober 2024 gilt eine Änderung des Wohnungseigentumsgesetz. Das Wichtigste: Wohnungseigentümerversammlungen dürfen jetzt auch rein virtuell stattfinden. Das ist jedoch an eine Auflage gebunden. Die Änderung soll die Durchführung solcher Versammlungen erleichtern, ist aber umstritten.
Weiterlesen„Hilfe, mein Mieter möchte eine Wallbox!“
Mit der Ausbreitung der E-Autos stellt sich für Vermieter die Frage, ob Sie eine Wallbox an ihrer Immobilie anbringen. Das kann nicht nur finanziell lukrativ sein, Mieter haben unter gewissen Voraussetzungen sogar das Recht dazu, eine anbringen zu lassen. Daraus ergeben sich Fragen.
WeiterlesenStudie: Mieten belasten einkommensschwache Haushalte stark
Nach aktuellen Daten des Deutschen Instituts für Wirtschaftsförderung (DIW) ist die Gesamtbelastung durch Mieten in den letzten Jahren im Durchschnitt nicht gestiegen. Allerdings müssen einkommensschwache Haushalte deutlich mehr von ihrem Haushaltseinkommen für Mieten aufbringen.
WeiterlesenNeubauten mit Unreal Engine 5 visualisieren
Die Gaming-Branche zeigt es allen: Grafiken können auch ohne KI extrem realistisch wirken. Bilder sehen wie Fotos aus, Animationen wie ein Film. Möglich ist das mit der Unreal Engine 5 von Epic Games. Mit diesem Tool lassen sich auch Neubauvorhaben realitätsnah wie nie visualisieren.
WeiterlesenSmarte Türspione an Haustüren: Klingeling, der Datenschutz!
Das Überwachen der eigenen Klingel mit smarten Türspionen ist in Mode gekommen. Solche Geräte schrecken Einbrecher ab und erlauben innerhalb eines Smart-Home-Netzwerkes sogar die Kontrolle von unterwegs. Viele Nutzer verstoßen dabei jedoch gegen den Datenschutz und machen sich strafbar. Wir klären auf.
WeiterlesenAuf dem Wasser leben: Hausboote und schwimmende Häuser
Im Sommer zieht Wasser die Menschen an. Warum nicht gleich auf dem Wasser wohnen? In einem Hausboot oder in einem schwimmenden Haus. Klingt super, aber so einfach ist es leider nicht. Denn diese Wohnformen sind in Deutschland überraschend schwer zu realisieren und haben ihre Tücken.
WeiterlesenInterview mit Geschäftsführer Hendrik Richter
Hendrik Richter gibt als Geschäftsführer die Unternehmensrichtung vor. Er meint: „Es gibt eine Grundlinie, die bei uns alles trägt: Ohne-makler ist nicht auf Gewinn optimiert, sondern auf Kundenzufriedenheit und Spaß. Das klingt vielleicht im ersten Moment für ein Unternehmen ungewöhnlich, ist aber letztlich nur ein etwas anderer Erfolgsansatz.“
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