Immobilie erfolgreich verkaufen – jede Menge Tipps, ausnahmsweise in Buchform
Die Stiftung Warentest möchte mit ihrem 175 Seiten umfassenden Ratgeber „Meine Immobilie erfolgreich verkaufen“ genau das, was auch wir wollen: Menschen Orientierung im Immobilien-Dschungel geben, sie umfassend informieren und so zum größtmöglichen Erfolg ihrer Immobilienverkäufe beitragen.
Immobilie erfolgreich verkaufen – jede Menge Tipps, ausnahmsweise in Buchform
Es wird also rasch klar: Was in dem Buch steht, ist so aktuell wie das in einem jährlichen Rhythmus möglich ist. Und dass alle Daten und Fakten gut geprüft sind, kann bei der Stiftung Warentest ebenso vorausgesetzt werden wie die Neutralität aller Tipps und Empfehlungen – schließlich handelt es sich bei den Texten, Tabellen und zahlreichen Abbildungen um Produkte von Mitarbeitenden einer gemeinnützigen Verbraucherschutzorganisation.
Tatsächlich mangelt es diesem Buch absolut nicht an Tipps, Empfehlungen und auch kleinen „Hätten Sie’s gewusst?“-Hinweisen. Die laden manchmal sogar zum Schmunzeln ein. Etwa der Hinweis, dass Privatleute in Deutschland keine öffentlichen Glücksspiele anbieten dürfen – auch nicht solche, deren Hauptgewinn ein ganzes Haus hätte sein können. Meist aber geht es in dem Buch ernst und sehr seriös zu. Das Anliegen ist klar die Frage: „Wie verkaufe ich meine Immobilie zum Bestpreis?“ Was sich ebenfalls mit unseren Anliegen deckt. Darum sind auch viele Fragen und Themen des Buches ähnlich wie das, was wir Ihnen auf ohne-makler.net ans Herz legen wollen. Die wesentlichen Inhalte des Ratgebers von Stiftung Warentest sind:
- ein Sieben-Punkte-Plan zum Immobilienverkauf. Dieses Kapitel ist immens detailliert, es greift alle Fragen aus jeder nur erdenklichen Perspektive auf
- die Betrachtung von Angebot und Nachfrage – mit dem klaren Fokus auf dem Anliegen, den optimalen Preis für jede Immobilie zu finden
- all die Fragen, wie eine perfekte Präsentation meiner Immobilie erreicht werden kann. Mit einem eigenen Schwerpunkt auf dem „digitalen Hausverkauf“
- die Besonderheiten verschiedener Immobilienarten
- die schwierige Frage „Wie finde ich einen seriösen Makler“ – wenn ich das denn möchte?
- Konkrete Ausführungen zu „Recht, Steuern und Finanzen“ runden das Ganze ebenso ab wie ein nützliches Glossar der wichtigsten Begriffe, die man rund um den Immobilienverkauf kennen sollte.
Für wen ist dieses Buch nützlich?
Da Sie ohne-makler.net ja bereits kennen, liegt jetzt fast die Antwort nahe: Ein solches Buch brauchen Sie gar nicht! Denn auch bei uns werden Sie zu all den Punkten informiert, die das Buch anspricht. Doch das stimmt nicht ganz. Denn es gibt noch immer zahlreiche Menschen, die fühlen sich sicherer, können sich besser orientieren, wenn sie ein „echtes Buch“ in der Hand haben. Für all diese Menschen ist das Buch der Stiftung Warentest ganz sicher eine wunderbare Ergänzung zu unseren Seiten. Auch in dem Buch gibt es Mustertexte, Tabellen und Checklisten. Das alles ist ohne Frage nützlich. Darum eignet sich dieses Buch sicher vor allem für Menschen, die vielleicht nur einmal in ihrem Leben eine Immobilie zu verkaufen haben. Denn es ist ja so: Von je mehr Seiten aus man sich einem unbekannten Thema nähern kann, desto eher entwickelt sich ein Gefühl für jene Punkte, auf die es wirklich ankommt. Die finden Sie zwar immer auch bei uns. Aber es ist bestimmt kein Fehler, das alles noch einmal mit Hilfe eines so kompetenten, gut recherchierten und logisch aufgebauten Buchs wie „Meine Immobilie erfolgreich verkaufen“ abzugleichen.
Und der letzte Grund für den Kauf des Buches könnte sein: Im Klappentext zur dritten Auflage von 2019 war die Rede davon, dass es „geldwerte Tipps und Tricks, die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Orientierung“ gibt. In der nächsten Auflage des Ratgebers wird darauf hingewiesen, dass „sowohl die großen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt als auch kleine Spezialthemen wie die aktuelle Maklerprovision beim Immobilienkauf“ berücksichtigt werden. Beides stimmt. Und zwar für beide Ausgaben. Aber natürlich empfiehlt es sich, die jeweils aktuellste zu kaufen.
Interesse? Buch bestellen?
Es kostet 19,90 Euro, ist überall dort erhältlich, wo es Bücher gibt – online wie in „echten Buchhandlungen“. Die ISBN-Nummer lautet: SBN: 978-3-7471-0277-0 (brauchen Sie aber meist gar nicht. Wer nach dem Titel sucht, hat das Buch auch ohne Nummer in aller Regel schnell gefunden …)
Hinweis zu Rechtsthemen: Sämtliche Texte wurden aufwendig recherchiert und nach bestem Wissen und Gewissen geschrieben. Wir können trotzdem keine Garantie für die Korrektheit, Aktualität oder Vollständigkeit der präsentieren Informationen gewähren. Bitte wenden Sie sich bei Rechts- und Steuerfragen stets an einen fachkundigen Anwalt oder Steuerberater.
