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Mietspiegel Baiern 2024

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Baiern

In Baiern liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 15,31€/m² im Jahr 2024. Im Vorjahr 2023 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 13,33€. Die Mieten in Baiern sind 2024 also im Vergleich zum Vorjahr um 14,85% gestiegen.

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Baiern mieten, so liegt im Jahr 2024 der durchschnittliche monatliche Quadratmetermietpreis bei 14,10€/m² für ein Haus zur Miete. Verglichen mit dem Vorjahr 2023, in dem der durchschnittliche Mietpreis bei 13,97€/m² lag, ist die Höhe des Mietpreises also konstant geblieben.

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Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.net anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel für Wohnungen in Baiern

Fläche Baiern* Ebersberg* Bayern* Deutschland*
unter 40m2
17,57€
19,02€
20,64€
17,19€
40-90m2
15,53€
15,67€
13,95€
11,24€
über 90m2
13,73€
14,71€
12,77€
11,57€
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen

Wohnungen unter 40m2

Jahr Baiern* Ebersberg* Bayern* Deutschland*
2024
17,57€
19,02€
20,64€
17,19€
2023
17,16€
18,45€
19,90€
15,48€
2020
9,46€
17,03€
18,28€
13,13€
2019
12,94€
15,03€
18,44€
12,38€
2018
17,42€
14,98€
17,10€
11,92€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen zwischen 40-90m2

Jahr Baiern* Ebersberg* Bayern* Deutschland*
2024
15,53€
15,67€
13,95€
11,24€
2023
14,14€
15,05€
13,31€
10,81€
2022
12,23€
14,30€
13,46€
10,47€
2021
11,78€
13,77€
12,30€
9,52€
2020
11,59€
13,55€
11,83€
9,11€
2019
10,60€
13,27€
11,97€
8,50€
2018
12,09€
12,70€
11,92€
7,98€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen über 90m2

Jahr Baiern* Ebersberg* Bayern* Deutschland*
2024
13,73€
14,71€
12,77€
11,57€
2023
12,65€
13,94€
12,21€
10,97€
2022
11,51€
13,31€
12,68€
14,63€
2021
11,32€
12,89€
11,27€
9,95€
2020
10,92€
12,87€
10,97€
9,86€
2019
10,31€
12,41€
11,07€
9,57€
2018
11,63€
11,89€
11,44€
9,43€
* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel für Häuser in Baiern

Fläche Baiern* Ebersberg* Bayern* Deutschland*
unter 100m2
n.v.
21,90€
14,13€
12,82€
100-150m2
13,61€
16,28€
13,24€
12,24€
über 150m2
14,34€
14,95€
13,08€
11,98€
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung für Häuser im Überblick

Entwicklung der Mietpreise für Häuser

Häuser unter 100m2

Jahr Baiern* Ebersberg* Bayern* Deutschland*
2021
14,46€
13,89€
12,17€
10,21€
* Preise pro Quadratmeter

Häuser zwischen 100-150m2

Jahr Baiern* Ebersberg* Bayern* Deutschland*
2024
13,61€
16,28€
13,24€
12,24€
2023
14,60€
15,60€
12,46€
11,32€
2022
17,54€
15,21€
12,42€
11,32€
2021
12,55€
13,92€
10,94€
10,16€
2020
12,94€
13,37€
10,56€
9,38€
2019
9,85€
13,14€
10,43€
9,07€
2018
11,18€
12,72€
10,45€
9,01€
* Preise pro Quadratmeter

Häuser über 150m2

Jahr Baiern* Ebersberg* Bayern* Deutschland*
2024
14,34€
14,95€
13,08€
11,98€
2023
12,06€
13,90€
12,25€
11,54€
2022
12,76€
13,99€
12,32€
11,28€
2021
13,08€
13,21€
11,03€
9,99€
2020
10,91€
12,13€
10,94€
9,51€
2019
11,22€
12,07€
10,62€
9,49€
2018
9,19€
11,34€
10,67€
9,35€
* Preise pro Quadratmeter