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Mietspiegel Unterhaching 2025
Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Unterhaching
In Unterhaching liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 19,75€/m² im Jahr 2025. Im Vorjahr 2024 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 19,75€. Die Mieten in Unterhaching sind 2025 also im Vergleich zum Vorjahr konstant geblieben.
Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Unterhaching mieten, so liegt im Jahr 2025 der durchschnittliche monatliche Quadratmetermietpreis bei 16,50€/m² für ein Haus zur Miete. Verglichen mit dem Vorjahr 2024, in dem der durchschnittliche Mietpreis bei 19,63€/m² lag, ist die Höhe des Mietpreises also um 15,94% gesunken.
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Bitte beachten Sie:
Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.net anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.
Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.
Mietspiegel für Wohnungen in Unterhaching
| Fläche | Unterhaching* | München (Land)* | Bayern* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 40m2
|
26,96€
|
24,16€
|
21,39€
|
17,67€
|
|
40-90m2
|
19,51€
|
18,99€
|
13,91€
|
11,31€
|
|
über 90m2
|
18,68€
|
17,97€
|
12,64€
|
11,43€
|
Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises
Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises
Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick
Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen
Wohnungen unter 40m2
| Jahr | Unterhaching* | München (Land)* | Bayern* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
26,96€
|
24,16€
|
21,39€
|
17,67€
|
|
2024
|
24,28€
|
23,39€
|
20,42€
|
18,70€
|
|
2023
|
21,27€
|
22,27€
|
18,64€
|
15,23€
|
|
2022
|
21,08€
|
21,29€
|
17,66€
|
14,07€
|
|
2021
|
18,73€
|
20,60€
|
17,59€
|
14,20€
|
|
2020
|
18,91€
|
20,46€
|
17,82€
|
12,88€
|
|
2019
|
17,54€
|
19,77€
|
18,32€
|
13,47€
|
|
2018
|
16,74€
|
19,14€
|
16,82€
|
11,72€
|
Wohnungen zwischen 40-90m2
| Jahr | Unterhaching* | München (Land)* | Bayern* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
19,51€
|
18,99€
|
13,91€
|
11,31€
|
|
2024
|
19,46€
|
18,67€
|
13,62€
|
11,59€
|
|
2023
|
18,63€
|
17,92€
|
13,00€
|
10,47€
|
|
2022
|
17,25€
|
17,01€
|
12,39€
|
9,91€
|
|
2021
|
16,61€
|
15,98€
|
12,00€
|
9,47€
|
|
2020
|
15,99€
|
15,79€
|
11,53€
|
8,54€
|
|
2019
|
15,98€
|
15,49€
|
11,69€
|
8,37€
|
|
2018
|
15,76€
|
14,87€
|
11,69€
|
8,10€
|
Wohnungen über 90m2
| Jahr | Unterhaching* | München (Land)* | Bayern* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
18,68€
|
17,97€
|
12,64€
|
11,43€
|
|
2024
|
19,62€
|
17,62€
|
12,40€
|
11,15€
|
|
2023
|
17,41€
|
16,68€
|
11,91€
|
10,74€
|
|
2022
|
16,50€
|
16,25€
|
11,38€
|
10,25€
|
|
2021
|
15,84€
|
15,32€
|
10,89€
|
9,75€
|
|
2020
|
15,65€
|
14,94€
|
10,59€
|
9,57€
|
|
2019
|
15,38€
|
14,40€
|
10,75€
|
9,41€
|
|
2018
|
14,80€
|
14,20€
|
11,22€
|
9,24€
|
Mietspiegel für Häuser in Unterhaching
| Fläche | Unterhaching* | München (Land)* | Bayern* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
unter 100m2
|
n.v.
|
53,33€
|
14,12€
|
12,90€
|
|
100-150m2
|
n.v.
|
19,00€
|
13,06€
|
12,12€
|
|
über 150m2
|
14,54€
|
18,10€
|
12,92€
|
11,60€
|
Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises
Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises
Mietpreisentwicklung für Häuser im Überblick
Entwicklung der Mietpreise für Häuser
Häuser unter 100m2
| Jahr | Unterhaching* | München (Land)* | Bayern* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2023
|
23,85€
|
19,08€
|
13,84€
|
12,02€
|
|
2022
|
19,80€
|
17,88€
|
12,57€
|
11,25€
|
|
2021
|
21,07€
|
20,07€
|
11,82€
|
10,08€
|
|
2020
|
15,95€
|
18,15€
|
11,51€
|
10,06€
|
Häuser zwischen 100-150m2
| Jahr | Unterhaching* | München (Land)* | Bayern* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2024
|
20,20€
|
18,85€
|
12,88€
|
12,02€
|
|
2023
|
17,61€
|
18,21€
|
12,13€
|
11,44€
|
|
2022
|
16,67€
|
17,05€
|
11,45€
|
10,80€
|
|
2021
|
16,31€
|
16,62€
|
10,68€
|
9,94€
|
|
2020
|
16,39€
|
15,83€
|
10,30€
|
9,23€
|
|
2019
|
14,55€
|
15,76€
|
10,18€
|
9,12€
|
|
2018
|
14,86€
|
15,13€
|
10,23€
|
8,87€
|
Häuser über 150m2
| Jahr | Unterhaching* | München (Land)* | Bayern* | Deutschland* |
|---|---|---|---|---|
|
2025
|
14,54€
|
18,10€
|
12,92€
|
11,60€
|
|
2024
|
18,63€
|
18,25€
|
12,78€
|
11,68€
|
|
2023
|
16,73€
|
17,21€
|
11,95€
|
10,66€
|
|
2022
|
17,03€
|
16,54€
|
11,15€
|
10,41€
|
|
2021
|
16,34€
|
15,85€
|
10,75€
|
9,96€
|
|
2020
|
15,36€
|
15,11€
|
10,71€
|
9,59€
|
|
2019
|
14,75€
|
14,83€
|
10,36€
|
9,35€
|
|
2018
|
13,89€
|
14,97€
|
10,47€
|
9,16€
|
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