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Mietspiegel Köln 2024

Aktuelle Mietpreise und die Entwicklung des Wohnungsmarkts in Köln

In Köln liegt der durchschnittliche, ortsübliche Mietpreis für Wohnungen bei 19,39€/m² im Jahr 2024. Im Vorjahr 2023 lag der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter noch bei 17,66€. Die Mieten in Köln sind 2024 also im Vergleich zum Vorjahr um 9,80% gestiegen.

Möchte man keine Wohnung sondern ein ganzes Haus in Köln mieten, so liegt im Jahr 2024 der durchschnittliche monatliche Quadratmetermietpreis bei 14,00€/m² für ein Haus zur Miete. Verglichen mit dem Vorjahr 2023, in dem der durchschnittliche Mietpreis bei 14,60€/m² lag, ist die Höhe des Mietpreises also um 4,11% gesunken.

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Bitte beachten Sie:

Die hier aufgeführten Mietspiegel wurden nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt. Sie basieren allein auf einer Auswertung von ohne-makler.net anhand der in unserem Immobilienportal eingestellten Mietswohnungen und Mietshäusern. Die Mietspiegel und Immobilienpreise werden kontinuierlich anhand neuer Daten aktualisiert.

Falls Sie einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für Ihre Wohnung oder Ihr Haus benötigen, so wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde bzw. die für Sie zuständige Behörde.

Mietspiegel für Wohnungen in Köln

Fläche Köln* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
unter 40m2
20,30€
13,79€
16,70€
40-90m2
19,40€
9,56€
11,12€
über 90m2
17,68€
10,43€
11,47€
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung für Wohnungen im Überblick

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen

Wohnungen unter 40m2

Jahr Köln* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
2024
20,30€
13,79€
16,70€
2023
21,12€
12,71€
15,59€
2022
19,78€
12,38€
15,30€
2021
17,44€
11,78€
14,50€
2020
19,19€
11,77€
14,32€
2019
21,45€
11,19€
13,78€
2018
15,81€
10,05€
11,44€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen zwischen 40-90m2

Jahr Köln* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
2024
19,40€
9,56€
11,12€
2023
16,62€
9,46€
10,67€
2022
15,77€
9,09€
10,74€
2021
14,69€
8,29€
9,52€
2020
15,11€
7,89€
8,87€
2019
13,94€
7,54€
8,62€
2018
13,33€
7,22€
8,18€
* Preise pro Quadratmeter

Wohnungen über 90m2

Jahr Köln* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
2024
17,68€
10,43€
11,47€
2023
15,92€
10,02€
10,71€
2022
15,55€
9,96€
11,15€
2021
14,61€
9,11€
10,05€
2020
14,42€
8,72€
9,56€
2019
13,26€
8,55€
9,57€
2018
12,88€
8,26€
9,51€
* Preise pro Quadratmeter

Mietspiegel für Häuser in Köln

Fläche Köln* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
unter 100m2
14,00€
11,80€
12,63€
100-150m2
n.v.
11,62€
12,16€
über 150m2
n.v.
11,31€
11,98€
* Preise pro Quadratmeter

Vergleich des durchschnittlichen Mietpreises

Die Balken zeigen den mittleren Mietpreis pro m2 an, die Linien den Bereich in dem sich die Mietpreise bewegen, mit Ausnahme der jeweils günstigsten bzw. teuersten 5% (Ausreißer entfernt).

Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises

Mietpreisentwicklung für Häuser im Überblick

Entwicklung der Mietpreise für Häuser

Häuser unter 100m2

Jahr Köln* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
2024
14,00€
11,80€
12,63€
2021
6,22€
9,77€
10,98€
2020
12,43€
9,60€
9,81€
* Preise pro Quadratmeter

Häuser zwischen 100-150m2

Jahr Köln* Nordrhein-Westfalen* Deutschland*
2023
14,60€
10,81€
11,32€
2020
19,51€
8,93€
9,38€
* Preise pro Quadratmeter