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FRONHÄUSER TERRASSEN

Modernes Wohnen mit zeitlos schöner Optik und energetischem Weitblick

35112 Fronhausen
289.000 - 499.000€
Nach Vereinbarung
Bezug
59
Anzahl Wohnungen
2 - 4
Zimmer
63 - 111m²
Wohnflächen
Provisionsfrei

Familien mit Kindern sind sehr willkommen! Die Wohnungen liegen abseits der Hauptstraßen und in der Nähe zu Kinderspielplätzen. Wichtige Teile der Infrastruktur sind fußläufig gut zu erreichen. Gut für Senioren: Alle Wohnungen sind über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar. Breitere Türen, befahrbare Duschen und die Vermeidung von Schwellen und Stufen sorgen für Barrierefreiheit. Moderne Nachhaltigkeit durch hochwertige Ausstattung: Die Vinylanböden sind besonders langlebig und strapazierfähig und dämmen den Trittschall. Die Gebäude sind aufwendig gedämmt mit großen, dreifach verglasten Fensterfronten, die viel Licht hineinlassen - gut für die Brieftasche und fürs Gemüt! Festgelegt ist zudem eine Wärmeversorgung durch ein Energie-Heizkonzept mit Sole-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage. Das bedeutet annähernde Unabhängigkeit von externen Versorgern. Die Deckenelemente in den Wohnungen heizen im Winter und kühlen im Sommer - für stets angenehme Temperaturen. Kellerräume im Verbindungsturm sorgen für genügend Stauraum und können separat erworben werden. Im Außenbereich werden Ladesäulen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung stehen. Tiefgaragenstellplätze – pro Wohnung bis zu zwei Stück – und Außenstellplätze sorgen für genug Parkraum und können ebenfalls, je nach Bedarf, separat erworben werden. In abschließbaren Fahrradboxen sind auch teure E-Bikes sicher aufgehoben. Ein Glasfaseranschluss sorgt für ultraschnelles Internet. Zudem hilft ein Klingelsystem mit Kameras dabei, dass unerwünschte Besucher das Haus nicht betreten.

Angaben zur Ausstattung

  • KfW-Standard: KfW 40
  • Kunststofffenster 3-fach verglast
  • Fußböden: Vinylan (Wohnräume) u. Fliesen (Bäder)
  • Rolläden (elektrisch)
  • Decken-Wärme- und Kühlsystem
  • Dachterrasse für jede Wohnung
  • Glasfaser
  • E-Auto-Ladestation: Gemeinschaftsladestation
  • Barrierefrei
  • Gegensprechanlagen: Klingelsystem mit Kamera
  • Keller: Ein zusätzlicher privater Kellerraum kann für 5.000€ zusätzlich erworben werden
  • Ein Stellplatz kann für 10.000€ zusätzlich erworben werden
  • Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 35.000€ zusätzlich erworben werden

Innenraumqualität: Gehoben

Grundstücksfläche: 5.300 m²
geplante Wohnfläche: 4.965 m²
Wohnungsgrößen: 2 bis 4 Zimmer, 63 m² bis 111 m²
Wohnungen: 59
Barrierefrei mit Aufzügen, befahrbaren Duschen und breiten Türen
Etagen: 4
Tiefgaragenstellplätze: 118
Außenstellplätze: 25
Auf Wunsch Erwerb von bis zu zwei Stellplätzen
pro Wohnung möglich (Tiefgarage oder Stellplatz)
E-Autoladesäulen im Außenbereich
abschließbare Fahrradboxen
Kellerräume: 58
Heizenergieträger: Sole-Wärmepumpe
Solaranlage für Allgemeinstromverbrauch
Wärme­ und Kühlsystem in den Wohnungen
Dachterrasse für jede Wohnung

Lage

Fronhausen ist perfekt angebunden und für Pendler ideal durch den Anschluss an die A485. Zu Fuß in nur fünf Minuten erreichen Sie den Bahnhof (mit Zügen Richtung Gießen/Frankfurt und Kassel). Mit dem Auto ist Frankfurt in etwa einer Stunde erreichbar, Marburg in weniger als 20 Minuten. Eine Einkaufsfläche mit diversen Lebensmittelgeschäften, einer Apotheke und weiteren Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte oder Hotels befinden sich direkt vor Ort. Auch die Gemeindeverwaltung Fronhausen ist fußläufig erreichbar. Fronhausen bietet außerdem spannende und zukunftssichere Arbeitsplätze, zwei Weltmarktführer sind ortsansässig.

Sonstiges

Telefon: 02721 989366
E-Mail: mail@gefra-lennestadt.com
Wir­ haben für Sie vor Ort ein Büro eingerichtet:
Im Boden 1
35112 Fronhausen
Das Büro ist jeden Freitag von 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr besetzt.

GEFRA Grund und Wert GmbH

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