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Wohngefühl In der charmanten Mühlenstraße in Drensteinfurt entsteht ein neues Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie. Das Haus wird insgesamt neun Wohnungen umfassen, darunter zwei Maisonette-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätze. Die neue Wohneinheit fügt sich harmonisch in das stimmungsvolle Ambiente der Straße ein und bietet Bewohnern und Besuchern eine erstklassige gastronomische Erfahrung in attraktiver Umgebung. Die neun Wohnungen bieten ein komfortables und zeitgemäßes Wohngefühl. Ob in den geräumigen Maisonette- Einheiten oder den anderen modernen Wohnungen – hier können Sie Ihren individuellen Rückzugsort finden. Die malerische Mühlenstraße verspricht zudem eine an- genehme und ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Das neue Wohn- und Geschäftshaus wird zu einem komfortablen Zuhause, inmitten des historischen Flairs im Herzen Drensteinfurts.
Ihr neues Zuhause ist zentral gelegen und die PKW-Stellplätze sorgen für ein sicheres Abstellen Ihres Fahrzeugs ohne lästige Parkplatzsuche. Die Stadt und die Umgebung lassen sich wunderbar mit dem Fahrrad erkunden und wer Einkäufe gerne mit dem Fahrrad erledigt, profitiert von unserem Fahrradabstellraum, wo sich Ihr Fahrrad bequem parken lässt. Profitieren Sie von der komfortablen Möglichkeit, Ihr Auto direkt am Haus parken zu können und die haus- eigenen Stellplätze im Hinterhof zu nutzen. Radfahrer werden ein weiteres Privileg zu schätzen wissen: Es gibt ebenerdige Fahrradstellplätze, wo sich das Rad bequem und sicher parken lässt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Kellergeschoss, der viel Platz zur Lagerung bietet und für zusätzlichen Freiraum sorgt. Darüber hinaus steht ein Kellerraum mit Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten zur Verfügung. Nachhaltige Bauweise. Willkommen in Ihrem bezugsfertigen Zuhause, das nachhaltig und in massiver Bauweise errichtet wurde. Es wurde geplant, um den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung gerecht zu werden. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für eine optimale Wärmedämmung, während eine effiziente Wärmepumpe für angenehmen Wohnkomfort und niedrige Heizkosten sorgt. Die Fußbodenheizung bewirkt ein wohliges Raumklima, während schwellenreduzierte und stufenfreie Zugänge zusätzlichen Komfort bieten. Das Wohlfühlambiente wird durch elegante weiße Zimmertüren, hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen im Bad und Vinyl Designboden in den Wohnräumen ergänzt. Die Balkone sind zum sonnigen und ruhigen Innenhof ausgerichtet und mit Feinsteinzeugplatten und farblichen Stahlgeländern ausgestattet. Ihre Sicherheit wird durch eine Videosprechanlage und Rauchmelder gewährleistet. Die Mühlenstraße bietet Ihnen eine erstklassige Ausstattung und ein hochwertiges Design.
Verfügbare Wohneinheiten
Angaben zur Ausstattung
- Geplant nach aktueller Energieeinsparverordnung
- Dreifachverglaste Fenster
- Wärmepumpe
- Zukunftsfähige Glasfaserverkabelung bis in die Wohnung
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Personenaufzug vom Keller in alle Etagen
- Alle Wohnungen schwellenreduziert und stufenfrei
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Je Wohnung ein separater Abstellraum im Keller
- Stellplatz im Hinterhof
- Fahrradabstellraum
- Bezugsfertige Tapezierung
- Fliesen im Bad und Vinyl Designboden
- Elegante weiße Zimmertüren
- Balkone zum sonnigen, ruhigen Innenhof
Innenraumqualität: Gehoben
Lage
Eine historische Stadt.
Drensteinfurt blickt auf eine handwerklich geprägte Vergangenheit zurück und entwickelte sich nach dem Krieg zu einem beliebten Pendlerort. Die Mühlenstraße, benannt nach der Schloßmühle an der Schloßgräfte, war einst Teil des mittelalterlichen Stadtkerns. Im 19. Jahrhundert erlebte die Stadt einen wirtschaftlichen Aufschwung, der zum Bau zahlreicher bis heute erhaltener Gebäude führte. Sehenswürdigkeiten wie der Schlosspark, das Bürgerhaus Alte Post, die katholische Kirche St. Regina und die alte Synagoge geben Einblicke in die bewegte Geschichte der Stadt.
Trotz ihres ländlichen Charmes bietet Drensteinfurt sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – von Geschäften über Restaurants und Cafés bis hin zu Supermärkten. Ein besonderes Highlight ist das überregional bekannte Freibad mit einer über 50 Meter langen Schwimmbahn. Auch das Sportangebot für alle Altersgruppen kann sich sehen lassen.
Zentral und ruhig.
Die Mühlenstraße liegt im Herzen der Altstadt – zentral und dennoch naturnah. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Flüssen lädt die Umgebung zu Fahrradtouren, Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Drensteinfurt punktet mit lebendiger Gemeinschaft, aktiven Vereinen und einem vielfältigen kulturellen Leben. Regelmäßige Veranstaltungen, Feste und Märkte sorgen für Abwechslung und laden zum Mitmachen ein. Eine freundliche Nachbarschaft und ein starkes Miteinander prägen das Leben vor Ort.
Verkehrsanbindung und Lage.
Die Mühlenstraße ist hervorragend angebunden. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet dreimal stündlich Verbindungen nach Münster und Hamm. Die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 ermöglichen schnelle Wege in Städte wie Dortmund, Bielefeld oder Osnabrück. Ideal für Pendler und Reisende – zentral gelegen und dennoch im Grünen.
Im Herzen Drensteinfurts GmbH & Co. eGbR
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