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Wohnquartier Rothertshausener Str. Recke
Neubau einer Wohnanlage (KFW 40) mit 18 attraktiven Mietwohnungen (54-112m²)
Rothertshausener Straße 44 49509 ReckeDas „Wohnquartier Rothertshausener Straße“ bietet auf einer Grundstücksfläche von 2.169 m² insgesamt 18 moderne Neubauwohnungen mit Gemeinschaftsraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz und Fahrradhaus mit hochwertiger Ausstattung.
Die attraktive Wohnanlage ist zentrumsnah eingebettet zwischen den Straßen Moorweg und Rothertshausener Straße in Recke.
Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 54-112 m².
Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet.
Im Außenbereich und in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang werden insgesamt 20 PKW-Stellplätze angelegt, zwei davon behindertengerecht.
Das direkt angrenzende Fahrradhaus sowie Mülltonnenunterstände bieten zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Elektrorollstühle oder Gartengeräte.
Jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Alle vier Etagen (Keller-, Erd·, Ober- und Dachgeschoss) sind über einen Aufzug zugänglich.
Das Wohnensemble wird als KFW-Energieeffizienzhaus 40 errichtet. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Versorgung des Gebäudes mit günstigem Strom. Dies führt zu deutlich reduzierten Mietnebenkosten.
Die Fläche einer Wohnung im Erdgeschoss wird als Gemeinschaftsraum mit Küche und behindertengerechtem WC anteilig den restlichen Wohnungen zugeordnet und ist als Anlaufstelle zur Förderung der Gemeinschaft und des nachbarschaftlichen Zusammenhalts vorgesehen.
Die Bewohner wohnen dabei als Haushalte in eigenen Wohnungen. Sie geben sich ein Statut, in dem sie festschreiben, was sie unter Gemeinschaft verstehen und inwieweit sie sich gengenseitig unterstützen, wenn dies nötig und möglich ist.
Das Zusammenleben der Bewohner kann sowohl für kleine Familien, Paare, Singles wie auch für ältere Menschen von großer Bedeutung sein. Es fördert die gegenseitige Unterstützungsbereitschaft in typischen Lebenslagen und für Ältere bietet es Chancen gegen eventuell drohende Einsamkeit.
Der Gemeinschaftsraum mit Garten im Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten für Begegnung und für gemeinschaftliche Aktivitäten, so dass der Zusammenhalt und die Achtsamkeit der Bewohner des Hauses weiter gefördert werden.
Mit der Fertigstellung der interessanten Wohnanlage ist im vierten Quartal 2025 zu rechnen.
Verfügbare Wohneinheiten
Angaben zur Ausstattung
- leichte Erreichbarkeit der Wohnung durch Aufzugsanlage
- Gegensprechanlagen für alle Wohnungen
- Balkone doer Terrassen
- bodentiefe Kunststofffenster
- ein Stellplatz je Wohneinheit,
- E-Ladesäule (geplant)
- Dreifach-Isolierverglasung nach WSNW und elektrisch betriebene Rollläden an allen Wohnungsfenstern
- Gemeinschaftsraum mit Küche und WC
- gemeinschaftliches Fahrradhaus
- Kellerraum für jede Wohnung
- KFW-40 mit Netto-Nullstandard
- Beheizung über eine Außenluftwärmepumpe
- PV-Anlage
- Fußbodenheizung
Innenraumqualität: Gehoben
In Recke eingebettet zwischen den Straßen Moorweg und Rothertshausener Straße wird auf einem 2.169 m² großen Grundstück eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsraum und PKW-Stellplatzanlage errichtet.
Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 54 bis 102 m².
Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet.
Im Außenbereich und in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang werden insgesamt 20 PKW-Stellplätze angelegt, zwei davon behindertengerecht.
Das direkt angrenzende Fahrradhaus sowie Mülltonnenunterstände bieten zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Elektrorollstühle oder Gartengeräte und Möglichkeiten zur gesonderten Müllentsorgung.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Alle vier Etagen (Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) sind über einen Aufzug zugänglich.
Das Wohnensemble wird als KFW-Energieeffizienzhaus 40 errichtet.
Die Fläche einer Wohnung im Erdgeschoss wird als Gemeinschaftsraum mit Küche und behindertengerechtem WC anteilig den restlichen Wohnungen zugeordnet und als Anlaufstelle zur Förderung der Gemeinschaft und des nachbarschaftlichen Zusammenhalts verwendet.
Lage
Recke mit ca. 11.000 Einwohnern liegt im nördlichen Münsterland am Mittellandkanal im Landkreis Steinfurt. Kreis- und Gemeindestraßen verbinden Recke mit der 11 km entfernten Bundesautobahn. Ibbenbüren, Rheine und Osnabrück sind mit dem PKW in 15, 25 bzw. 30 Minuten erreichbar. Der ÖPNV bietet mit der Schnellbuslinie S10 eine direkte Verbindung nach Osnabrück in ca. 30 Minuten. Zudem ist Recke an die Tecklenburger Nordbahn angebunden, die künftig aufgrund ihrer Wirtschaftlichkeit im Nahverkehrsplan SPNV Westfalen-Lippe reaktiviert werden soll.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur. Kitas, Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Fürstenberg-Gymnasium machen Recke besonders attraktiv für junge Familien. Ein breites medizinisches Angebot mit Ärzten, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das Alten- und Pflegeheim Haus St. Benedikt sind fußläufig erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Tödden-Rundwanderweg, der Buchholzer Forst, die Naturschutzgebiete Recker Moor und Heiliges Meer, der Marina Yachthafen am Mittellandkanal und das Waldfreibad Recke bieten ideale Bedingungen für Wanderer, Radfahrer, Badefreunde und Naturliebhaber. Sportler finden zahlreiche Sportzentren, ein Hallen- und Freibad, Tennisplätze, eine Tennishalle, eine Bogenschießanlage sowie eine Reitsporthalle.
Recke zeichnet sich durch eine lebendige Vereinslandschaft aus. Kulturelle Angebote, Jugendtreffs, Brauchtumspflege, Schützenvereine und Karnevalsumzüge prägen das Gemeindeleben. Die Gastronomie mit vielseitigen Betrieben trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Bauherrengemeinschaft Wohnquartier Rothertshausener Straße Recke GbR
Ludger Schröer
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