Ohne-Makler.net

Virtuelle Besichtigungen für Mietwohnungen

Ein großer Vorteil der virtuellen Besichtigung bei Mietwohnungen ist, dass Sie ohne Probleme schon aktiv werden können, wenn die Immobilie noch bewohnt ist und Sie dennoch bereits Nachmieter suchen: Dann müssen Sie die derzeitigen Bewohnerinnen und Bewohner nur einmal bitten, persönliche Gegenstände wegzuräumen und die Immobilie möglichst schön zu präsentieren. Auch bei häufigen Mieterwechseln kann das virtuelle Dokument hilfreich sein: Die Immobilie an sich verändert sich ja (vermutlich) nicht, Sie können das virtuelle Dokument also mehrfach nutzen. Bei (noch) vermieteten Wohnungen gilt übrigens: Sollte der jetzige Mieter den Zutritt zur Wohnung verweigern, kann der Vermieter dieses Recht durch eine Abmahnung oder (später) gerichtlich durchsetzen.

Ein wirklich großes Plus ist natürlich auch, dass eine virtuelle Besichtigung auch Mietinteressentinnen erreicht, die gar nicht in der Nähe wohnen, aber etwa aus beruflichen Gründen umziehen müssen. Die Immobilie vorab virtuell in Augenschein nehmen zu können, ist da eine wirklich große Erleichterung!

Was ist eine virtuelle Besichtigung genau?

Eine Kamera, die in alle Richtungen gleichzeitig fotografieren kann, erstellt aus jedem Raum Panoramafotos. Diese “Rundum-Fotos” werden mit denen der anderen Räume verknüpft, sodass eine Art digitales Fotoalbum entsteht, dessen einzelne Bilder sich durch Klicks auf die Türen wechseln lassen. Bei den virtuellen Besichtigungen von ohne-makler.net wird zudem noch eine komplette Informationsebene ergänzt: Wir binden auf Wunsch sämtliche Dokumente, Grundrisse, Daten und Infos ein, sodass der Interessent, wie bei einer echten Besichtigung, nicht nur Bilder sieht, sondern auch über Daten und Fakten informiert wird, die er sonst einzeln von Ihnen erfragen müsste. Auch das spart beiden Seiten schon viel Zeit.

Was muss ich bei der Erstellung einer virtuellen Besichtigung beachten?

Die Handhabung ist ganz einfach: Wir senden ihnen kostenlos eine unserer Leihkameras, mit der Sie Ihre Immobilie aufnehmen. Dazu brauchen Sie kein spezielles Wissen, denn unsere Kameras sind äußerst simpel in der Handhabung: Hinstellen, Knopf drücken, den Raum verlassen, akustisches Signal abwarten - fertig. Sie schicken uns anschließend die Kamera zurück und wir erstellen den virtuellen Rundgang für Sie. Selbstverständlich können Sie jederzeit auf unseren Kundenservice zurückgreifen, falls etwas nicht gleich gelingt. Eine bebilderte Anleitung auf deutsch erhalten Sie natürlich auch.

Jetzt Immobilien-Inserat erstellen

Folgende Themen könnten Sie auch interessieren:

Immobilien richtig fotografieren
Immobilienfotos

Der erste Eindruck zählt! Bevor wir auch nur eine Zeile Text gelesen haben, kann uns ein gutes Foto schon in seinen Bann ziehen. Das gilt auch für die Darstellung Ihrer Immobilie, vor allem in der Internet-Präsentation. Fotografieren Sie selbst – oder bitten Sie jemanden, das für Sie zu tun. Ziel ist, möglichst viele Eindrücke von Ihrer Immobilie zu bekommen: Außenansicht, Blick aus dem Garten oder vom Haus auf den Garten, Bad, Küche, Besonderheiten wie Kamin, Ofen, Sauna, Fußbodenbeläge. Wichtig sind auch Detailaufnahmen wie etwa eine besonders hübsche Haustür, ein Treppengeländer, ein Baum. Wenn sich ein toller Blick in die Landschaft bietet: nicht nur beschreiben, sondern fotografieren! Aber im Fokus sollte immer der Raum stehen, die Immobilie in deren Umfeld.

Weiterlesen →
Grundrisse
Der Grundriss

Grundrisse sind äußerst wichtig, denn sie geben Interessenten einen guten und sachlichen Blick auf die Immobilie, über Aufteilung und Nutzugsmöglichkeiten der Räume von Wohnung oder Haus. Haben Sie vielleicht noch ein Gutachten der Immobilie? Darin sind fast immer auch Grundrisszeichnungen – aber Achtung: Vor Veröffentlichung bitte erst mit dem Architekten (oder wer sonst ihn erstellt hat) das Nutzungsrecht abklären, am besten schriftlich.

Weiterlesen →
Energieausweis
Energieausweis

Seit 2014 brauchen Sie bei der Vermietung von privat oder gewerblich genutzten Immobilien immer einen Energieausweis, um ihn bei Besichtigung Kauf- wie Mietinteressenten vorlegen zu können. Es geht darum, die Energieeffizienz der Immobilie transparent zu machen. Der Kauf- oder Miet-Interessent Ihrer Immobilie kann sich anhand dieses Dokuments die anfallenden Energiekosten ausrechnen – das ist eine wichtige Information. Und beeinflusst nicht selten auch die Kauf- oder Mietentscheidung. Die Daten des Energieausweises gehören unbedingt auch in die Angaben, die Sie beim Erstellen Ihres Immobilien-Exposés machen. Wir erklären Ihnen hier genau, was Sie tun sollten.

Weiterlesen →

Kategorien

Suchfunktion

OM-Premium

Verkaufen und Vermieten mit Experten

  • Experte als persönlicher Ansprechpartner
  • Professionelles Exposé mit allen Inhalten
  • Portal-Flatrate mit Zusatzplatzierungen
Kostenlose Beratung vereinbaren

Immer informiert sein!

Ihre E-Mail-Adresse wird nicht weitergegeben. Kein Spam-Versand. Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen.