Portfolio Tracking

Behalten Sie Ihr Immobilienportfolio im Blick: Nutzen Sie die kostenlose Wertermittlung in Ihrem Account, die Ihnen fortlaufende Aktualisierungen der Einzel- und des Gesamtwertes Ihrer Häuser und Wohnungen bietet.

Alle Marktwerte im Überblick
Fortlaufende Aktualisierungen
3 Mrd. Datenpunkte als Basis

Portfolio mit Wertermittlung

39 €0 €

Beliebig viele Immobilien
Aktuelle Marktwerte
Fortlaufende Aktualisierung
Daten von VALUE AVM (u. a. ca. 18 Mio. Transaktionen)
Einzelwerte und Gesamtentwicklung
Erzielbare Miete
Renditeverlauf
Alle Daten an einem Ort

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Was leistet die Portfolio-Wertermittlung?

In Ihrem Account erhalten Sie umfangreiche Informationen zum Wert einzelner Immobilien und zum Gesamtwert Ihres Portfolios. Zur Anwendung kommt ein Vergleichswertverfahren, das unter anderem auch Banken nutzen. Mit den echten und stetig aktualisierten Daten behalten Sie die Wertentwicklung und Marktchancen Ihres Portfolios jederzeit im Blick. Nur in Ausnahmen benötigen Sie ein aufwendiges (Verkehrs-) Wertgutachten.

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Die Stärken der Wertermittlung im Portfolio

Unsere Daten Ihres Portfolios basieren auf einem umfassenden, professionellen Vergleichswertverfahren. Dazu kooperieren wir mit der VALUE AG, die über 18 Millionen Transaktionen und Gutachten mit insgesamt drei Milliarden Datenpunkten auswertet. Diese Informationen bereiten wir für Sie optisch auf, sodass Sie unter anderem fortgeschriebene Preiskurven, Renditeberechnungen, Empfehlungen für Verkaufspreise und realisierbare Mieten sowie Preisspannen je nach Objektzustand erhalten. Das Beste: Sie können in Ihrem Account ohne Bestellpflicht beliebig viele Immobilien hinterlegen und bewerten lassen – und zwar kostenlos!

Marktwert im Zeitverlauf

Der Marktwert ist stets eine Momentaufnahme. Bei uns erhalten Sie eine schnell erfassbare Übersicht, wie sich der Wert Ihrer Immobilien im Zeitverlauf ändert. Wir schreiben die regelmäßigen Aktualisierungen in Form eines Wert-Trackings fort, sodass Sie Trends frühzeitig erkennen und immer den perfekten Überblick behalten. Das gilt für jede Immobilie und für den Gesamtwert des Portfolios. Objekte, die nicht als “Bestandsobjekte” gekennzeichnet sind, werden in der Gesamtübersicht selbstverständlich nicht berücksichtigt.

Rendite im Blick

Wie hoch ist ihre Rendite? Sie müssen nicht mehr selbst nachrechnen. Nach Eintrag der Immobilien ermitteln wir anhand der Differenz aus aktuellem Marktwert und ihrer Investition die Rendite für jede einzelne Immobilie. So erkennen Sie schnell, ob und wie viel Gewinn ein Objekt abwirft oder wann ein Verkauf (oder Kauf!) besonders lukrativ erscheint.

Zustand und Ausstattung

Wie verändert sich der Marktwert, wenn Zustand oder Ausstattung Ihrer Immobilie vom Standard abweichen? Wir zeigen Ihnen die Unterschiede anhand von Grafiken. Diese Ansicht kann Ihnen bei Investitionen in die Immobilie helfen, eine Kosten-Nutzen-Rechnung zu erstellen und den Effekt auf den Marktpreis zu berechnen.

Verkaufsprognose

Auf Grundlage der Daten empfehlen wir Ihnen eine realistische Preisspanne. Anhand weiterer von der Immobilie abhängigen Faktoren können Sie so den für Sie perfekten Verkaufspreis ermitteln. Zusätzlich prognostizieren wir, wie lange es bis zum erfolgreichen Abschluss voraussichtlich dauert. Mit diesen Werten können Sie die Vermarktung besser planen.

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