- Immobilien
- Mecklenburg-Vorpommern
- Kreis Vorpommern-Greifswald
- Dargen
- 1. Reihe an der Ostsee, seltenes Renditeobjekt im Kaiserbad Ahlbeck
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/294799/
1. Reihe an der Ostsee, seltenes Renditeobjekt im Kaiserbad Ahlbeck
17419 Seebad Ahlbeck (Ahlbeck) – Mecklenburg-VorpommernRenditeobjekt in der 1. Reihe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der aktuellen Vertragssituation kommen sowohl eine (teilweise) Eigennutzung für Wohnen und/oder Gewerbe, eine Umwandlung in Wohn- und Sondereigentum oder eine Nutzung als reine Kapitalanlage in Frage. Die Gewerbemieter wären an einer langfristigen Vertragsverlängerung - Laufzeitverlängerung um 5 Jahre und mehr - interessiert.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-294799
|
Objektart
|
Zinshaus oder Renditeobjekt
|
Objekttyp
|
Wohn- und Geschäftshaus
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
2.790.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 198.978 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 2.988.977 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 10.063 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Denkmalschutzobjekt
|
Ja
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Gewerbefläche
|
262 m²
|
Gesamtfläche
|
509 m²
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.
|
113320 €
|
X-fache Mieteinnahmen
|
24,60
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1910
|
Ausstattung
|
Balkon
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Vollständig saniert und modernisiert (Dach, Fassade, Fenster, Balkone, Heizung, Sanitäranlagen, Elektroanlagen) und anschließend fortlaufend liebevoll gepflegt und instandgehalten.
Lage
Das Objekt ist direkt an der Strandpromenade gelegen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
gesetzlich nicht erforderlich
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Makleranfragen sind nur bei nachgewiesener Beauftragung durch einen konkreten Kaufinteressenten erwünscht. Ansonsten sind
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/294799/