Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! TOP SANIERT! Zweifamilienhaus mit großem Garten

DAS BIN ICH, Euer neues Haus …

-…ein hochwertig errichtetes, schickes Ein- Mehrfamilienhaus auf 3 Wohnebenen plus hellem, großzügigem Wohnkeller

-…Ich stehe auf 1.163 m2 Eigentumsland, bin von ‚Kopf bis Fuß‘, komplett gedämmt (44 cm Wandstärke) und uneinsehbar.

-…mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern, ein Teil von mir wird schon über Smart Home gesteuert. Meine Freundinnen „Alexa“ - „Siri“ oder… können dabei behilflich sein.

-…mein EG
Vom schicken Treppenhaus geht es zu 4 modernen, großzügigen Zimmern, neuem Duschbad und einer beeindruckenden Küche mit Blick in den Ost-West Garten.
Von meinem Mittelpunkt, dem Kamin-/Esszimmer geht es auf die weiträumige, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und angrenzendem Kinderspielhaus.

-…top modernes OG mit PLUS
4 lichtdurchflutete Zimmer, 2 individuellen hochwertigen Badezimmern, einer neuen Einbauküche, ein Esszimmer mit Zugang zum großen Südbalkon und Blick auf den Süd-West Garten und einem luftigen Treppchen in das DG.

-… PLUS-DG
Traumhafter Rundumblick in die Naturschutzgebiete aus 2 großen Zimmern, Dusch/WC, plus Ausbaureserve 😉

-…WOHNKELLER
Cooler Partyraum, Hobbyraum, großer Hauswirtschaftsraum mit Buderus GZH
UND…wenn ihr mögt, eine kleine Gewerbeeinheit ca. 50 m2
mit überdachtem Nebeneingang, WC plus Bade-Duschraum.

Wartet nicht ab!
Macht dieses individuelle und liebevoll gestaltete Haus zu Eurem Neuen.
Vereinbart am besten gleich Euren persönlichen Termin um mich zu besichtigen und

* Lasst uns eine Freundschaft fürs Leben schließen!!! *

Dieses moderne und top sanierte Ein- oder Mehrgenerationenhaus befindet sich in verkehrsberuhigter zentraler Lage, in einem familienfreundlichen Umfeld und von überwiegend Einfamilienhäusern geprägtem Wohngebiet.

Die Domstadt Königslutter am Elm liegt in unmittelbarer Nähe des Naturparks Elm-Lappwald und ist ringsherum von Wäldern, Mooren und Heide umgeben.

Mitten im Dreieck Braunschweig, Wolfsburg und Magdeburg bietet diese Lage eine exzellente Verkehrsanbindung.
Der Autobahnanschlüsse A2 (4km) und A7 über die A39 sind sehr gut und zügig zu erreichen.
Die B1 schlängelt sich durch eine landschaftlich sehr reizvolle Umgebung.

Durch den Bahnhof führt die DB Strecke Hannover/Berlin (halbstündlich).
Über den ZOB sind weitere Busanbindungen in die gesamte Region möglich.

Die geschichtsträchtige Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für „Jung und Älter“. Krippen, Kindergärten, sämtliche Schulformen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind vom angebotenen Objekt in Kürze erreichbar (größtenteils in wenigen Gehminuten).
Sie bietet unterschiedlichste Vereine und Freizeitmöglichkeiten an, wie z.B. Hallen- und Freizeitbad (schaut gerne auf unsere Seite ‚Infrastruktur‘).

Königslut­ter ist über die Grenzen hinweg touristisch als Ausgangspunkt mit seinen rund 600 km Wander- und gut ausgebauten Fahrradwegen bekannt.
Der Naturpark Elm-Lappwald erstreckt sich über eine Fläche von 470 km2 und schließt neben dem Elm auch die Waldgebiete Dorm, Lappwald und Elz ein.