Ferienhaus mit Meerblick in traumhafter Lage auf der Insel Poel

Wir verkaufen unser Ferienhaus auf der Ostseeinsel Poel. Wir haben es in den letzten 10 Jahren liebevoll saniert und eine wunderschöne Zeit mit unseren Kindern hier verbracht.
Durch den Eingang gelangt man in einen kleinen Flur, der direkt in den hellen Wohnbereich übergeht. Linker Hand befindet sich ein Einbauschrank für Reinigungsmittel, Staubsauger oder Vorräte. Die Küche ist relativ klein und funktional ausgestattet. Die Arbeitsplatten sind neu und die Küchenfronten im „shabby-chic“ gestaltet.
Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine und ein kleiner Geschirrspüler, den wir aus Platzgründen nicht in der Küche stehen lassen wollten 😊.
Die beiden Schlafzimmer haben wir im Jahre 2022 renoviert.
Das Objekt wird über Elektroheizungen (Infrarotheizungen) beheizt. Diese können über das Smartphone schon vor der Anreise angestellt werden. Die Investition in eine neue Heizungsanlage kam für uns nicht infrage, weil wir das Haus als Ferienhäuschen genutzt haben und wir in den Wintermonaten keine längeren Aufenthalte hatten. Das Haus ist aber gedämmt und ohne weiteres im Winter nutzbar!
Das Haus steht auf einem verbreiterten Fundament und es existieren Pläne für eine Aufstockung, die auch bereits vom Bauamt genehmigt worden sind. Die Genehmigung ist allerdings zwischenzeitlich abgelaufen und müsste neu beantragt werden.

Die Lage des Hauses ist traumhaft! Vom 2018 erbauten Hochsitz blickt man auf die ca. 100 m entfernte Ostsee und hört das Meer rauschen. Der Ort „Am schwarzen Busch“ ist geprägt von Ferienhäusern, viele davon mit Reetdach. Im gesamten Ort ist das Parken verboten und die Anliegerstraße darf nur in Schrittgeschwindigkeit befahren werden. Nachts hört man nur leise die Wellen rauschen, wenn der Wind auflandig ist.
Zum feinkörnigen, weißen Sandstrand geht man nur ca. 250 m. Man geht über die Düne und kann sich entscheiden, ob man rechts zum „Familienstrand“ oder links zum „Hundestrand“ abbiegt. Da der einzige Parkplatz im Ort am Ortseingang liegt und unser Ferienhaus eher am Rand, ist es an diesem Strandabschnitt niemals überlaufen. Da das Wasser erst nach etwa 50 Metern tief wird, ist der Starnd ideal für kleinere Kinder.
Im Ort gibt es einen kleinen Strandlagen, zwei Restaurants, eine Minigolfanlage, Imbisse und einen Crepeladen. In ca. 2 km Entfernung sind zwei Supermärkte, eine Apotheke, weitere Restaurants, Cafés usw..
Auf der ganzen Insel gibt es wunderschöne Rad- und Wanderwege. Das touristische Zentrum findet sich in Timmendorf (ca. 6 km entfernt), hier gibt es einen kleinen Hafen und weitere Restaurants, Cafés…
Verlässt man die Insel über den Damm, ist man in ca. 20 Minuten in der wunderschönen Hansestadt Wismar, wo man alles findet, was man zum Leben braucht.