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Preiswerte, modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Münster (Hessen)

64839 Münster (Münster (Hessen)) – Hessen
205.000 €
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese schöne, modernisierte Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über drei ansprechende Zimmer. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung, die vor einigen Jahre erneuert wurde.
Das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 € (incl. Rücklagen ca. 100€).
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche, eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage, ein Kellerraum und eine Waschküche im Keller.
Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Die Garage und ein Parkplatz vor der Garage können zum Preis
von 10.000 € übernommen werden.

Das Objekt wird provisionsfrei von privat verkauft, somit sparen
Sie die Maklergebühren!

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Objekt-Nr
OM-296409
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
205.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 15.593 €
Gesamtkosten
ca. 220.593 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
340 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 205.000 €
Grunderwerbsteuer 12.300 € (6,00%)
Notarkosten 2.185 € (1,07%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 745 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eibauküche

Lage

Das Objekt befindet sich in Münster (Hessen). In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB61 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, zwei Cafés und einen Supermarkt.
Auch zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, ein Kino und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
96,10 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Roman Kähm

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