Maxvorstadt! Top-renovierte 2-Zi.-Wohnung mit kpl. neuer Design-Einrichtung mit EBK + TG-Stellplatz

Wohnen in München – Maxvorstadt nahe des Stiglmaierplatzes
Die Wohnung liegt in dem attraktiven Stadtteil Maxvorstadt in München. Sie genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist umgeben von vielfältigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Von hier aus erreichen Sie bequem die Innenstadt.

Schon beim Eintreten erkennt man die Exklusivität. Das moderne Lichtspotsystem bringt viel Helligkeit in den Flurbereich. Zur rechten Seite finden Sie einen geräumigen Garderobenschrank, welcher Ihnen ein vielfältiges Räumungssystem bietet. Sowohl Ihre Schuhe als auch Ihre Mäntel und weiteren Kleidungsstücke finden hier ausreichend Platz. Gleich daneben finden Sie noch einen offenen Garderobenbereich, der sehr gut für Gästebekleidung genutzt werden kann. Die Diele führt Sie zentral auf kurzen Wegen in die weiteren Räume.

Der Wohnraum mit Küche
Gemeinsam kochen, essen und leben. Hier sind Sie beim Zubereiten der Speisen nicht allein.
Die große Glasschiebetüre zum Balkon und das ebenfalls großzügige bodentiefe Wohnzimmerfenster flutet den Raum mit Tageslicht und animiert zum Blick in die Natur.

Der Essbereich in unmittelbarer Nähe zum Kochbereich ist perfekt platziert. Das Ambiente-Lichtkonzept lässt jedes Essen ein besonderes werden. Die Freude beim Essen durch den Blick auf das edle und romantische Kaminfeuer oder ins Grüne ist grenzenlos. Der massive Echtholztisch in Kombination mit den modernen Essstühlen gehört selbstverständlich ebenfalls zur Gesamteinrichtung. 4-6 Personen finden hier mühelos Platz.

Ihre neue „Traumküche“ wartet auf Sie! Diese neue, vollausgestattete Hochglanz-Küche mit Markengeräten fügt sich stilsicher in das gesamte Wohnungskonzept ein: 4-er Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank Kombination, Umluftsystem, Geschirrspüler sowie Schranksysteme, Regale und Schubladen mit Selbsteinzug bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Die Arbeitsplatte und Rückwand in Eiche-Holzoptik bringen Ihnen den natürlichen Aspekt in den Arbeitsbereich. Der Tresen, welcher die Küche optisch geschickt vom Wohnraum trennt, ist ein Highlight der Gesamtkonzeption. Hier macht es Spaß, ein schnelles Frühstück oder mit Gästen einen Willkommensdrink zu genießen.
Durch die angenehme Ausleuchtung der Küchenbereiche macht das Kochen noch mehr Freude. Die Licht-Spots in der Küchenbodenleiste untermalen das Ambiente zusätzlich.

Die großzügige Raumaufteilung ermöglichte es, einen eindrucksvollen Couchbereich zu schaffen. Das Funktionsschlafsofa mit Récamière ist für Sie der Ruhepol in Ihrer Freizeit. Durch die Vielfältigkeit (Bettfunktion und Bettkasten mit Kopfteilverstellung) können Sie auch Ihren Gästen einen komfortablen Aufenthalt bei Ihnen anbieten. So wird aus Ihrer Zweibett-Wohnung im Handumdrehen eine Vierbett-Wohnung. Gegenüber der Couch ist das Entertainment-Center für Ihr Cinema-Erlebnis. Der 55 Zoll Samsung Crystal UHD 4K TV ist sowohl für Filme als auch für Gaming hervorragend ausgestattet.
Die Akustik-Rückwand verbessert nicht nur das Sounderlebnis, sondern rundet auch optisch den Entertainmentbereich ab. Unter dem Fernseher befindet sich das freischwebende, beleuchtete Lowboard. Hier können Sie alle technischen Geräte (Spielekonsolen, Blue-Ray-Player, WLAN-Router usw.) unterbringen. Enjoy your life!

Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet mit einem Echtholz-Doppelbett, den passenden, freischwebenden Nachtkästchen und einem großen integrierten Kleiderschrank eine perfekte Harmonie. Auch hier ist das Fenster zum Balkon bodentief. Die Wandlampen neben dem Bett haben zusätzliche flexible Leseleuchten, damit das Schmökern in Ihren Lieblingsbüchern zum entspannten Glücksgefühl wird.
Weiter unter Sonstiges...

Das St.Benno Viertel in Maxvorstadt

Die bezugsfertige, voll ausgestatte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines vierstöckigen Wohnhauses im Ferd.-Miller Platz12a, 80335 München-Maxvorstadt.
Nordwestlich vom Stadtbezirk Maxvorstadt liegt das beliebte St. Benno Viertel. Es beginnt westlich des Stiglmaierplatzes. Hier befindet sich auch das Deutsche Herzzentrum München und der Campus Lothstraße der Hochschule für angewandte Wissenschaften München.
Die Maxvorstadt schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den nordwestlichen Teil der Altstadt an und reicht im Osten bis zum Englischen Garten.

Die Verkehrsanbindung vor Ort ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Stiglmaierplatz und Maillingerstraße (ca. 8 Gehminuten) ermöglichen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ebenfalls erreichen Sie die Straßenbahn Sandstraße in ca. sechs Gehminuten. Auch der Mittlere Ring und die Autobahn sind bequem erreichbar.

Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens und ist geprägt durch die hohe Anzahl kultureller und künstlerischer Einrichtungen, bedeutender Museen und Sammlungen.

Besuchen Sie immer Dienstag den angrenzenden Wochenmarkt neben der St.Benno Kirche. Hier können Sie frische Ware aus heimischer Produktion erwerben. Praktisch direkt vom Erzeuger in Ihre Küche. Schöner kann kulinarischer Genuss nicht sein.

Ebenfalls sind die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität in direkter Nähe. Die Mischung aus hoher Wohnqualität, dem kulturellen Angebot, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Wohnlage besonders attraktiv.