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Einfamilienhaus EFH backnang kernsaniert renoviert teilweise noch zu renovierenmit garten
Friedrich-List-Str. 37, 71522 Backnang – Baden-WürttembergDas Haus wurde in den 30er Jahren erbaut und 1977 erweitert. Wir haben eine Kernsanierung vorgenommen. Stellen ausgebessert, wie noch in Ordnung waren, einfach nur um auf Nummer sicher zu gehen das wir die nächsten Jahre ruhe haben. Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Türen, Dach, alles ist neu. Wir haben eine fußbodenheizung mit Wärmepumpe einbauen lassen. Dieses Haus ist sowohl für Familien mit Kinder (viel platz), als auch für ältere Generationen, da alles im EG vorhanden ist (Wohnbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer)
Im DG befinden sich 2 grose Zimmer und ein kleines Bad mit Toilette und waschbecken. Im Keller sind 1,5 zusätzliche Wohnräume ausbaubar. Ein toller gewölbekeller hält alles frisch und ist ein wahrer Hingucker. Waschraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche wird momentan eingebaut, die Badmöbel stehen bereit um montiert zu werden.
Wir haben viel Liebe und Geld für gute Materialien reingesteckt. Das Haus war für unsere Familie gedacht, leider kam es aber nie zum Einzug. Daher suchen wir liebe Leute die hier glücklich werden.
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Objekt-Nr
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OM-297929
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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560.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.490 €
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Gesamtkosten
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ca. 595.489 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Küche wird aktuell eingebaut, Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Badmöbel stehen bereits im haus und müssen montiert werden.
Bodenbeläge uns Spots vorhanden.
Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer super Lage. Es ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße. Fußläufig erreichen sie alles was Sie benötigen. Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bahnhof, Stadtzentrum und ebenfalls Wiesen, Felder, Wälder, da es nahe dem Stadtrand steht. Die ideale Lage.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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87,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Anette
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