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RESERVIERT-Familienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage – Ideal für Familien
73033 Göppingen – Baden-Württemberg**Gemütliches 1-2 Familienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage – Ideal für junge Familien oder Mehrgenerationen – von privat, keine Maklerprovision für Käufer**
Wir bieten Ihnen ein charmantes 1-2 Familienhaus, das perfekt auf die Bedürfnisse junger Familien oder Mehrgenerationenhaushalte abgestimmt ist. Dieses gepflegte Haus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage.
**Objektdetails:**
- **Baujahr:** 1954
- **Grundstück:** 400 m²
- **Wohnfläche:** ca. 150 m²
- **Sanierung:** Laufend saniert
- **Heizung:** Gaszentralheizung (erneuert 2020)
- **Fenster:** Doppelverglasung
- **Gebäudetyp:** Freistehend
- **Bauweise:** Massiv
- **Geschosse:** 3
- **Dach:** Voll ausgebaut
- **Keller:** Voll unterkellert
- **Garagenstellplätze:** 1
- **Überdachter Carport:** 1
- **Balkon**
- **Terrasse**
- **Offener Kamin:** Mit Holz beheizbar
**Highlights:**
- **Großzügiger Garten:** Ideal für Familienaktivitäten und zum Entspannen
- **Ruhige, zentrumsnahe Lage:** Beste Anbindung an das Stadtzentrum, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
**Beschreibung:**
Dieses charmante, freistehende 1-2 Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und großzügiges Zuhause. Die laufend durchgeführten Sanierungen, einschließlich der modernen Gaszentralheizung und doppelverglasten Fenster, sorgen für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das voll ausgebaute Dach und der großzügige Keller bieten zusätzliches Potenzial und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein offener Kamin, der mit Holz beheizt wird, schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-298036
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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570.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.990 €
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Gesamtkosten
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ca. 605.989 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1948
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Lage
In einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend gelegen, bietet das Haus dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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134,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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