- Magazin
- Kaufen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/magazin/kaufen/
Alles zum Thema: Kaufen
Tipps für den Immobilienkauf bei steigenden Zinsen
Immobilien sind bei niedrigen Zinsen extrem attraktiv. Sie erhalten eine Immobilie auf Kredit, ohne übermäßig viele Zinskosten einberechnen zu müssen. Den Wohnraum können Sie vermieten und so ein passives Einkommen aufbauen. Die Kalkulation gerät jedoch erheblich ins Wanken, wenn die Zinsen steigen. Lohnt sich eine Immobilieninvestition dann überhaupt noch?
WeiterlesenPreisrückgang bei Immobilien – was bedeutet das für Sie?
Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes sind die Preise für Immobilien im ersten Quartal 2023 weiter gesunken. Der Preisrückgang betrug demnach gegenüber dem Vorjahreszeitraum 6,8 Prozent. Das ist der stärkste gemessene Rückgang seit 2000, dem Beginn der Aufzeichnungen. Dieser Trend setzt den starken Rückgang im vierten Quartal 2022 fort. Gegenüber dieser Zeitspanne sind die Immobilienpreise noch einmal um 3,1 Prozent gefallen. Als Grund steht eine gesunkene Nachfrage im Raum, die durch Inflation und hohe Zinsen erklärt werden kann.
WeiterlesenWohnraumentwicklung in deutschen Städten: A-Lage oder B-Lage?
Immobilienexperten teilen deutsche Städte gern in A- und B-Lagen ein. Dabei geht es oft um Bedeutung, Größe und Liquidität des Immobilienmarkts in der jeweiligen Stadt. Ganz unumstritten ist die Einteilung nicht, aber sie kann dabei helfen, Marktentwicklungen besser zu beurteilen – darum wird sie weiterhin eingesetzt, auch wenn die Kriterien nicht allzu klar sind. Wir wollen hier trotzdem mit Hilfe dieser Unterteilung mal einen Blick auf die Wohnraumentwicklung werfen: Wie viele Bauvorhaben wurden in den letzten fünf Jahren genehmigt – oder sogar umgesetzt? Wie dringend sind Neubauten, etwa angesichts der Entwicklung von aktuellen Einwohnerzahlen?
WeiterlesenErhalten und umbauen statt abreißen und neu bauen
Mit dem sogenannten Abrissmoratorium richteten sich schon letztes Jahr Architekten und Organisationen wie die AfA – Aktiv für Architektur, die Architects for Future, Architektenkammer Berlin, Architektenkammer der Freien Hansestadt Bremen, Baukammer Berlin, der Bund Deutscher Architektinnen und Architekten BDA, die Deutsche Umwelthilfe e.V., der Deutsche Werkbund Berlin, GermanZero e.V. und der NABU Bundesverband in einem Offenen Brief an die Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, Klara Geywitz. Tenor: Erhalt und Umbau statt Abriss und Neubau – denn das schont die Umwelt beträchtlich. Und bietet auch sonst einige Vorteile.
WeiterlesenAls unverheiratetes Paar eine Immobilie besitzen: Was ist zu beachten?
Im Jahr 2019 gab es in Deutschland rund 3,3 Millionen Lebensgemeinschaften - also Menschen, die unverheiratet zusammenleben. Das geht aus Daten des Statistischen Bundesamtes hervor. Da ist es sinnvoll, sich mal ein paar Dinge vor Augen zu führen, denn Paare, die ohne Trauschein zusammenleben, müssen noch immer einige Punkte beachten, die für verheiratete Paare eher kein Problem sind. Auch beim Immobilienkauf.
WeiterlesenBedarfs- oder Verbrauchsausweis: bitte nicht unterschätzen!
Er ist nicht neu, wird aber in seiner Bedeutung immer weiter gestärkt. Darum hier mal ein kurzes Update zu Rolle und Funktion des Energieausweises und den beiden Typen: Wo sind die Unterschiede zwischzen Bedarfs- und Verbrauchsausweis? Was können Sie Kaufinteressenten sagen? Wann brauchen Immobilien-Verkäufer so einen Ausweis? Und was gibt es für gesetzliche Neuerungen?
WeiterlesenWas ist beim Kauf vermieteter Immobilien zu beachten?
Wir laden ja – gemeinsam mit immometrica - regelmäßig Experten ein, um mit ihnen über verschiedene Frage rund um Immobilien zu sprechen. Zuletzt war der Jurist René Iven bei uns zu Gast, er erläuterte, was beim Kauf und Verkauf vermieteter Immobilien beachtet werden sollte, um die schlimmsten rechtlichen Fallstricke zu vermeiden. Hier finden Sie die Zusammenfassung und ganz unten auf dieser Seite die Aufzeichnung.
WeiterlesenZwangsversteigerungen: Was dabei an Kosten gespart werden kann
Klar: Manchmal gehört ein bisschen Glück dazu, manchmal sogar ein wenig Wagemut …. Aber Tatsache ist: Nicht alle Kosten, die beim Kauf einer Immobilie entstehen, sind unumgänglich. Lediglich die einmalige Grunderwerbsteuer und die jährlich wiederkehrende Grundsteuer lassen sich nie vermeiden. Ansonsten ist die Zwangsversteigerung wirklich ein Sonderfall unter allen Arten des Immobilienverkaufs.
WeiterlesenAlle Themenbereiche
- Alle Artikel anzeigen
- Aktuelles
- Bauen
- Energie
- Garten
- Investieren
- Kaufen
- Mieten und Vermieten
- Partner
- Recht
- Renovieren
- Steuern
- Über uns
- Verkaufen
- Wohnformen
Suchfunktion
Verkaufen und Vermieten mit Experten
- Experte als persönlicher Ansprechpartner
- Professionelles Exposé mit allen Inhalten
- Portal-Flatrate mit Zusatzplatzierungen
Immer informiert sein!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/magazin/kaufen/