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Alles zum Thema: Renovieren
Gebäudeenergiegesetz und Fördermaßnahmen: Heizung und Co. beim Kauf, Verkauf und Neubau
Bereits vor dem Regierungswechsel wurden 2020 schon einige Weichen gestellt, um in Deutschland klarere Regeln als bisher für eine bessere Energieeffizienz zu schaffen. So wurden die alten, eher disparaten Vorschriften – etwa die Energieeinsparverordnung (EnEV), das Energieeinspargesetz (EnEG) und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG) - zu einem einzigen Gesetz zusammengefasst, dem Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG). Das soll künftig das Bauen und Sanieren in Deutschland vereinfachen. Wer sich dafür interessiert: Nachzulesen ist es auf der Website "Gesentze im Internet"*. Doch das war erst der Anfang: Zunehmend mehr Sofort- und Langzeitprogramme wollen und werden auch mit kräftigen Finanzspritzen dazu beitragen, die Klimaziele zu erreichen. Worum …
WeiterlesenDenkmalgeschützte Immobilien können einige Überraschungen bergen – auch finanziell
Denkmalschutz hat mehr als einen Aspekt: Auf der einen Seite steht er für den Erhalt von Kulturgütern. Als Käufer oder Besitzer einer denkmalgeschützten Immobilie sollte man hinter diesem Konzept stehen. Denn es bringt einiges an Pflichten mit sich, vor allem Sanierungs- und Unterhaltskosten können höher ausfallen als bei anderen Immobilienarten. Außerdem müssen alle Baumaßnahmen mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Auf der anderen Seite lässt sich nicht pauschal sagen: „denkmalgeschützte Immobilien sind viel teurer als andere Immobilien!“ Mit Blick auf die eigenen Steuern kann sich da ein völlig anderes Bild ergeben.
WeiterlesenUmweltschutz beim Bau: Das cradle-to-cradle-Prinzip
Upcycling statt Recycling: Es reicht nicht, weniger schlecht zu sein. Wie wäre es, wenn Immobilien nicht nur keinen negativen, sondern einen positiven Fußabdruck hinterlassen würden?
WeiterlesenKreativ mit Photovoltaik
Solarpanele als Baumaterial: Doppelter Nutzen ohne Platzverschwendung
WeiterlesenEnergieeffizienz verbessern helfen: Immobilienbesitzer können viel tun
Viele Menschen sprechen vom eignen CO2-Fußabdruck, machen sich Gedanken über umweltschonenderes Verhalten, eine ganze Menge Apps wollen mittlerweile dabei helfen, ihn stetig zu verbessern. Das ist für nicht wenige Menschen mittlerweile zu einer Frage der geistigen Haltung UND der konkreten Handlungsmöglichkeiten geworden: Was kann ich tun, möglichst effektiv? Wer eine Immobilie besitzt, ist bei solchen Fragen in der glücklichen Lage, sich selbst, seinem Geldbeutel UND der Umwelt gleichermaßen etwas Gutes zu tun.
WeiterlesenFenster, Terrassen, Balkone: Was Immobilienbesitzer besser erledigen sollten, bevor der Herbst kommt
Noch ist es schön, oft sonnig und selten verregnet. Wer an seiner Immobilie Ausbesserungs- und Renovierungsarbeiten wie das Streichen von Türen oder Fensterrahmen vornehmen will, Terrassen oder Balkone neu gestalten oder Wegplatten im Garten austauschen möchte, sollte das besser bald tun, denn in den kalten, feuchten Jahreszeiten werden manche dieser Arbeiten extrem schwierig bis unmöglich. Noch dringender werden solche Arbeiten natürlich, wenn Sie planen, Ihre Immobilie vielleicht Anfang nächsten Jahres zu verkaufen.
WeiterlesenLang nicht genutzte Immobilien: Wann besteht die Gefahr von Legionellen?
Es ist ganz egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen, mieten oder vermieten wollen: Sie sollten sich stets im Klaren darüber sein, dass lange nicht benutzte Wasserleitungen immer die Gefahr bergen, von Legionellen besiedelt zu sein. Das gilt natürlich auch bei Immobilien, die zwar bewohnt werden, aber ein Gäste-WC oder andere Sanitärräume haben, die seit einiger Zeit nicht benutzt wurden. Wie stelle ich jetzt fest, ob es einen Legionellenbefall gibt? Und wenn es so ist, was unternehme ich dann am besten? Was sind überhaupt Legionellen, wie schädlich sind sie, was können sie bewirken? Wir informieren Sie, Schritt für Schritt.
WeiterlesenVor Besichtigungsterminen: gut überlegte Innenraumreinigung der Immobilie
Eines ist klar: Wer seine Immobilie verkaufen oder vermieten will, sollte sie potenziellen Interessenten so ansprechend wie möglich präsentieren. Das betrifft sowohl den äußeren Eindruck wie die Innenräume mit allen Bestandteilen. Vor allem innen gilt: Wer sich nicht auf die Fachkenntnisse der Anbieter von Homestaging verlassen will, sollte die Sache möglichst gut überlegt angehen. Das gelingt am besten, wenn man sich ganz bewusst mal einige Details und Spezialaspekte vor Augen führt, an die nicht jeder sofort denkt. Hierzu fünf nützliche Tipps.
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