Provisionsfreie Immobilien von privat in Hattingen

Das Ruhrgebiet mal ganz anders: Die Fachwerkstadt Hattingen

An Wochenenden und Feiertagen wird es voll in der Altstadt der nordrhein-westfälischen Stadt Hattingen: Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser, die das Aussehen des Ortskerns prägen, ziehen viele Besucher aus den umliegenden Großstädten an. Denn Hattingen liegt im südlichen Ruhrgebiet, unweit der größeren Städte Bochum, Essen, Wuppertal und Dortmund. Tatsächlich hat die Stadt ihren Bewohnern und Besuchern viel zu bieten. Sightseeing-Highlights wie die St.-Georgs-Kirche, das Alte Rathaus oder das sogenannte Bügeleisen-Haus machen einen Bummel durch die Altstadt zum Erlebnis. Hinzu kommen zahlreiche Geschäfte, die zu einer Shopping-Tour einladen, sowie gemütliche Kneipen und Restaurants, die abends den Ortskern beleben. Außerhalb des Zentrums der 54.000-Einwohner-Stadt befinden sich beliebte Naherholungsgebiete wie der Kemnader See und das Ruhrtal mit seinem bekannten Radweg, die Burg Blankenstein, Haus Kemnade und andere interessante historische Bauwerke.

Medizinstadt Hattingen

Mit dem Auto zu erreichen ist die Stadt Hattingen über die Autobahn A 43, die Hattingen mit den beiden umliegenden Großstädten Bochum und Wuppertal verbindet. Auch an den Schienenverkehr ist die nordrhein-westfälische Stadt angebunden: Der S-Bahnhof Hattingen Mitte bildet die Endhaltestelle der S-Bahn-Linie S 3 Richtung Essen, darüber hinaus fährt eine Straßenbahnlinie aus Bochum die Nachbarstadt an. Zudem ergänzt ein gut ausgebautes Netz an Buslinien den öffentlichen Nahverkehr. Befördert durch die gute Verkehrslage und den hohen Wohn- und Freizeitwert Hattingens, verfügt die Stadt über ein dynamisches Wirtschaftsleben. Ursprünglich von der Stahlindustrie geprägt, ist Hattingen heutzutage Standort zahlreicher kleiner und mittelständischer Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe. Einen besonderen, von der Stadt geförderten Schwerpunkt bildet dabei die Medizinwirtschaft mit verschiedenen Krankenhäusern und Reha-Einrichtungen, Arztpraxen, Pflegeheimen, Therapeuten und anderen Gesundheits-Dienstleistern. Ansonsten haben sich in Hattingen unter anderem das Maschinenbau-Unternehmen Köppern, die Firma RESOL, Hersteller von Solarreglern und ähnlichen Produkten sowie das IT-Unternehmen T&A SYSTEME niedergelassen.

Ein attraktiver Immobilienmarkt

Insgesamt bietet Hattingen seinen Bewohnern nicht nur ein idyllisches Wohnumfeld, günstige Verkehrsverbindungen und attraktive Jobmöglichkeiten, sondern auch verhältnismäßig günstige Mieten – und einen großen Anteil an provisionsfreien Immobilienangeboten. Der offizielle Mietspiegel der Stadt aus dem Jahr 2013 gibt durchschnittliche Quadratmeterpreise zwischen 4,81 und 6,11 Euro an. Die Angebotspreise für Eigentumswohnungen liegen laut Angaben des Immobilienportals immobilienscout24.de im Schnitt bei 1.550 Euro/Quadratmeter, Eigenheime sind für einen durchschnittlichen Kaufpreis von 331.000 Euro zu haben. Hinzu kommt, dass viele Anbieter in Hattingen ihre Immobilien ohne Makler anbieten: So sparen sich die Interessenten die ungeliebte Maklerprovision, und die Vermieter bzw. Verkäufer erhalten mehr Anfragen. Es gibt also viele gute Gründe, sich nach einer Wohnung oder einem Haus im beliebten Hattingen umzusehen.

Quelle: Mietspiegel für nicht preisgebundene Wohnungen im Gebiet der Stadt Hattingen, Stand: 1. Juni 2013

Wohnen in Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis)

Quelle: immobilienscout24.de, Stand: März 2014