Provisionsfreie Immobilien von privat in Krefeld

Eine angenehme Alternative zum teuren Düsseldorf: Krefeld, eine Stadt am Niederrhein mit großer Vergangenheit

„Samt- und Seidenstadt“ – so lautet der Beiname der nordrhein-westfälischen Großstadt Krefeld. Früher ein bedeutender Standort für die Textilindustrie, insbesondere für die Produktion von Seidenstoffen, kann die Stadt heute noch mit vielen sehenswürdigen Bauwerken und Kulturhighlights punkten, die aus dieser Blütezeit stammen. Heute hat Krefeld, am Niederrhein zwischen den Metropolen Düsseldorf und Duisburg gelegen, über 220.000 Einwohner. Die Stadt punktet vor allem durch ihren hohen Freizeitwert. Der großzügige Stadtwald, verschiedene Parkanlagen, der Krefelder Zoo, der Botanische Garten, der Elfrather See und viele andere Grünanlagen bilden beliebte Naherholungsgebiete und machen Krefeld, so die Eigenaussage, zur zweitgrünsten Stadt Deutschlands. Auch in puncto Kulturleben hat die Stadt am Niederrhein viel zu bieten: Hier macht das Deutsche Textilmuseum die Vergangenheit Krefelds als Zentrum der Textilindustrie erlebbar, die Kulturfabrik Krefeld bietet Konzerte, Ausstellungen, Theater und vieles mehr, und auf der Burg Linn, einer fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernten Wasserburg, befindet sich ein ganzes Museumszentrum mit historischen und archäologischen Ausstellungen.

Hauptstadt der deutschen Krawattenproduktion

Auch verkehrstechnisch ist Krefeld mehr als günstig gelegen. Keine halbe Stunde benötigt man mit dem Auto in die größeren Nachbarstädte Düsseldorf und Duisburg. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur 20 Kilometer entfernt, zugleich halten an den insgesamt sieben Krefelder Bahnhöfen zahlreiche Züge des Regionalverkehrs. Das Wirtschaftsleben der Stadt ist geprägt von der Chemie-, Metall-, Maschinen- und Fahrzeugbauindustrie, so vor allem im sogenannten Krefelder CHEMPARK, einem Zusammenschluss eigenständiger Unternehmen, die hauptsächlich Kunststoff produzieren. Darüber hinaus ist in Krefeld der Sitz der ThyssenKrupp Nirosta GmbH, des bedeutenden Kabelkonfektionärs CiS ELECTRONIC GmbH und vieler weiterer großer Unternehmen. Die Textilindustrie hat viel von ihrer früheren Bedeutung für die niederrheinische Stadt verloren, doch bildet sie bis heute ein Standbein der Krefelder Wirtschaft – immerhin stammen noch immer zwei Drittel aller in Deutschland produzierten Krawatten von hier.

Hier gibt es sie noch: Courtagefreie Immobilienangebote

Den Wohnungsmarkt in Krefeld bewerteten Immobilienexperten für den kommunalen Krefelder Wohnungsmarktbericht 2012 als ausgewogen, doch die Kaltmieten steigen auch hier. Durchschnittlich 6,20 Euro pro Quadratmeter zahlt man hier laut Angaben des Immobilienportals immobilienscout24.de für eine Mietwohnung – und damit immer noch wesentlich weniger als im benachbarten Düsseldorf. Auch Eigentumswohnungen und Eigenheime sind in Krefeld wesentlich günstiger zu haben als in der Landeshauptstadt. Es kann sich also durchaus lohnen, von hier aus zum Arbeitsplatz nach Düsseldorf zu pendeln, zumal hier ein wesentlich größerer Anteil der Immobilien provisionsfrei vermittelt wird. Sogar Topobjekte kann man in Krefeld mit etwas Glück ohne Courtage bekommen. Auch die Krefelder Vermieter und Verkäufer profitieren von einer Vermittlung ihrer Immobilie ohne Makler, denn die Nachfrage nach Wohnraum ist hier längst nicht so stark wie in den großen Metropolen der Rheinschiene. Angebote ohne Provision erzielen daher eine wesentlich größere Zahl an Anfragen und Interessenten.

Wohnen in Krefeld

Quelle: immobilienscout24.de, Stand: März 2014

Entwicklung der Mietpreise für Wohnungen in Krefeld

Quelle: immowelt.de