Provisionsfreie Immobilien von privat in Ratingen

Eine Stadt mit hoher Lebensqualität und teuren Immobilienpreisen: In Ratingen werden die Wohnungen knapp

Über 90.000 Menschen leben im nordrhein-westfälischen Ratingen – und profitieren von den angenehmen Lebensbedingungen der Stadt. Gelegen am westlichen Rand des Kreises Mettmann, direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Düsseldorf, bildet Ratingen ein prosperierendes Wirtschaftszentrum mit zugleich hohem Freizeitwert. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Shoppen ein, der Wochenmarkt auf dem Marktplatz im Zentrum der Stadt ist einer der populärsten in der Region, sehenswerte historische Bauten und Museen laden zum Sightseeing ein, verschiedene Waldgebiete, Parks und Seen bilden beliebte Naherholungsgebiete. Die Ratinger Wirtschaft profitiert stark von der günstigen Verkehrslage der Stadt. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der internationale Flughafen Düsseldorf sowie der Bahnhof Düsseldorf-Flughafen, an dem sowohl Nah- als auch Fernverkehrszüge halten. Ratingen selbst ist durch die S-Bahn-Linie S 6 sowie die Straßenbahn-Linie 712 von Düsseldorf aus gut zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindungen per Auto sind optimal, denn die Stadt ist umringt von den drei Autobahnen A 3, A 44 und A 52. Kein Wunder, dass sich viele namhafte Unternehmen dafür entschieden haben, sich in Ratingen niederzulassen. Zu ihnen gehören unter anderem der internationale Hardware-Produzent Asus, das Traditionsunternehmen Balcke-Dürr, der Sanitärkeramik-Hersteller Keramag und die Modefirma Esprit. So ist Ratingen viel mehr als eine reine Pendlerstadt im Speckgürtel von Düsseldorf, vielmehr weist die Stadt eine Vielzahl eigener attraktiver Jobmöglichkeiten auf, die das Pendeln in die umgebenden Metropolen überflüssig machen.

Mangelware: Courtagefreie Immobilien in Ratingen

Die durchschnittliche Kaufkraft der Ratinger ist dementsprechend hoch – und die Immobilienpreise teuer. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen und Eigenheimen, so das Urteil des Immobilien-Kompass des Wirtschaftsmagazins Capital, ist zurzeit höher als das Angebot, was zur Folge hat, dass gerade in den unteren und mittleren Preislagen die Kaufpreise und Mieten steigen. Tatsächlich ist es daher in Ratingen auch wesentlich schwieriger als in anderen Städten des Kreises Mettmann – so zum Beispiel in Wülfrath – eine provisionsfreie Immobilie zu bekommen. Die durchschnittliche Miete in der Stadt Ratingen ist, so die Angaben des Immobilienportals immobilienscout24.de, mit 7,90 Euro pro Quadratmeter wesentlich höher als im Durchschnitt des Kreises Mettmann. Auch für Eigentumswohnungen und Häuser muss man hier mehr bezahlen als beispielsweise in den benachbarten Städten Heiligenhaus oder Mettmann. Der Trend zu Preissteigerungen hält in Ratingen schon seit einigen Jahren an, berichtete die Zeitung Rheinische Post bereits zu Beginn des Jahres 2013. Neu gebaut wird in Ratingen kaum, stattdessen steigt die Nachfrage nach Bestandsimmobilien, insbesondere nach gebrauchten Wohnungen mit drei bis vier Zimmern für Familien sowie nach seniorengerechten Immobilien, so die Zeitung. Gute Zeiten für Vermieter und Verkäufer in Ratingen – und dennoch entscheidet sich manch einer von ihnen für eine Vermittlung ihrer Immobilie ohne Makler, Privat an Privat. Denn viele Anbieter wissen, dass Interessenten courtagefreie Angebote vorziehen: Die Chancen auf einen schnellen und erfolgreichen Vertragsabschluss steigen dadurch enorm. Immobiliensuchende haben so auch in Ratingen gute Chancen, eine Wohnung oder ein Haus ohne Maklerprovision zu bekommen – wenn dies auch manchmal bedeutet, hinsichtlich Lage und Ausstattung Abstriche machen zu müssen.

Wohnen in Ratingen

Quelle: immobilienscout24.de