Alles zum Thema: Kaufen

Gesetz: komplett virtuelle Wohnungseigentümerversammlungen erlaubt

Seit 17. Oktober 2024 gilt eine Änderung des Wohnungseigentumsgesetz. Das Wichtigste: Wohnungseigentümerversammlungen dürfen jetzt auch rein virtuell stattfinden. Das ist jedoch an eine Auflage gebunden. Die Änderung soll die Durchführung solcher Versammlungen erleichtern, ist aber umstritten.

Veröffentlicht am 21.10.2024

Immobilienkauf: Reservierungsgebühr zurückfordern

Beim Hauskauf ein paar Tage in Ruhe nachdenken zu können – das klingt gut. Manche Makler bieten gegen eine Reservierungsgebühr an, die Immobilie vorübergehend keinen anderen Interessenten zu zeigen. Doch das führt beim Nichtkauf zu Ärger und ist dann rechtlich nicht in Ordnung. Manchmal ist es sogar Betrug.

Veröffentlicht am 16.08.2024

Preise für Wertgutachten steigen 2024

Die Preise für Wertgutachten von außergerichtlich bestellten Sachverständigen steigen 2024. Das geht aus einem Honorarleitfaden des BVS hervor, in dem entsprechende Anpassungen für dieses Jahr vorgenommen wurden. Eine neue taxierte Dienstleistung gibt es ebenfalls: ein Miethöhegutachten für Wohnungen und Gewerbeflächen.

Veröffentlicht am 23.07.2024

Norderney ist die teuerste Region für Ferienimmobilien

Vergessen Sie München, Frankfurt oder Hamburg. Die teuerste Region in Deutschland ist Norderney. Das geht aus einem Bericht des Maklernetzwerks Engel & Völkers hervor, der Immobilienpreise in ausgewählten Feriengebieten untersucht. Wir berichten, wie sich die Preise entwickelt haben.

Veröffentlicht am 21.06.2024

Gesetzesänderung gegen Machenschaften mit „Schrottimmobilien“

Hohe Mieten, viele Zwangsversteigerungen – diese Mischung ist der ideale Nährboden für Machenschaften am Immobilienmarkt. Eine Gruppe ist dabei seit Jahren bekannt, lässt sich aber ohne eine Gesetzesänderung nur schwer bekämpfen: die sogenannte „Schrottimmobilienmafia“. Was verbirgt sich dahinter?

Veröffentlicht am 13.05.2024

Tipps für den Immobilienkauf bei steigenden Zinsen

Immobilien sind bei niedrigen Zinsen extrem attraktiv. Sie erhalten eine Immobilie auf Kredit, ohne übermäßig viele Zinskosten einberechnen zu müssen. Den Wohnraum können Sie vermieten und so ein passives Einkommen aufbauen. Die Kalkulation gerät jedoch erheblich ins Wanken, wenn die Zinsen steigen. Lohnt sich eine Immobilieninvestition dann überhaupt noch?

Veröffentlicht am 24.11.2023

Wohnraumentwicklung in deutschen Städten: A-Lage oder B-Lage?

Immobilienexperten teilen deutsche Städte gern in A- und B-Lagen ein. Dabei geht es oft um Bedeutung, Größe und Liquidität des Immobilienmarkts in der jeweiligen Stadt. Ganz unumstritten ist die Einteilung nicht, aber sie kann dabei helfen, Marktentwicklungen besser zu beurteilen – darum wird sie weiterhin eingesetzt, auch wenn die Kriterien nicht allzu klar sind. Wir wollen hier trotzdem mit Hilfe dieser Unterteilung mal einen Blick auf die Wohnraumentwicklung werfen: Wie viele Bauvorhaben wurden in den letzten fünf Jahren genehmigt – oder sogar umgesetzt? Wie dringend sind Neubauten, etwa angesichts der Entwicklung von aktuellen Einwohnerzahlen?

Veröffentlicht am 08.06.2023

Erhalten und umbauen statt abreißen und neu bauen

Mit dem sogenannten Abrissmoratorium richteten sich schon letztes Jahr Architekten und Organisationen wie die AfA – Aktiv für Architektur, die Architects for Future, Architektenkammer Berlin, Architektenkammer der Freien Hansestadt Bremen, Baukammer Berlin, der Bund Deutscher Architektinnen und Architekten BDA, die Deutsche Umwelthilfe e.V., der Deutsche Werkbund Berlin, GermanZero e.V. und der NABU Bundesverband in einem Offenen Brief an die Bundesministerin für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, Klara Geywitz. Tenor: Erhalt und Umbau statt Abriss und Neubau – denn das schont die Umwelt beträchtlich. Und bietet auch sonst einige Vorteile.

Veröffentlicht am 12.04.2023

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