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Das Immobilien-Magazin
Andere Länder, andere Sitten
In Deutschland liest man manchmal, wie sich Gemüter an der Frage erhitzen können, ob hochwertige Bad-Unterschränke, Küchenmöbel oder auch nur der raumhohe Kühlschrank bei einem Immobilienverkauf im Kaufpreis enthalten sein sollen, separat bezahlt werden oder grundsätzlich nie Vertragsgegenstand sein sollten. Vorweg: Alles ist möglich! Und: Was in Deutschland als üblich angesehen wird, muss noch lange nicht in allen anderen Ländern üblich sein. Wie ist das also – in Deutschland und anderswo?
WeiterlesenImmobilie erfolgreich verkaufen – jede Menge Tipps, ausnahmsweise in Buchform
Die Stiftung Warentest möchte mit ihrem 175 Seiten umfassenden Ratgeber „Meine Immobilie erfolgreich verkaufen“ genau das, was auch wir wollen: Menschen Orientierung im Immobilien-Dschungel geben, sie umfassend informieren und so zum größtmöglichen Erfolg ihrer Immobilienverkäufe beitragen.
WeiterlesenWas tun, wenn es im Home-Office zu eng wird?
Je länger die Pandemie dauert, desto mehr Arbeitsmaterialien bringen Menschen, die eigentlich angestellt sind, mit nach Hause. Das Home-Office ist für viele zur Dauersituation geworden – und nicht nur eine vorübergehende Angelegenheit, wie im Frühjahr manchmal noch vermutet. Vor allem in jungen Familien kann es damit in den eigenen vier Wänden ganz schön eng werden
WeiterlesenFenster, Terrassen, Balkone: Was Immobilienbesitzer besser erledigen sollten, bevor der Herbst kommt
Noch ist es schön, oft sonnig und selten verregnet. Wer an seiner Immobilie Ausbesserungs- und Renovierungsarbeiten wie das Streichen von Türen oder Fensterrahmen vornehmen will, Terrassen oder Balkone neu gestalten oder Wegplatten im Garten austauschen möchte, sollte das besser bald tun, denn in den kalten, feuchten Jahreszeiten werden manche dieser Arbeiten extrem schwierig bis unmöglich. Noch dringender werden solche Arbeiten natürlich, wenn Sie planen, Ihre Immobilie vielleicht Anfang nächsten Jahres zu verkaufen.
WeiterlesenPlanschbecken oder Pool? Eigentümer oder Mieter? Wer darf was?
Träumen Sie und Ihre Kids vielleicht davon, im Sommer ein Planschbecken aufzustellen Dabei kann doch eigentlich nicht viel passieren – oder doch? Und was ist mit größeren Pools? Spätestens jetzt taucht die Frage auf: Darf ich das überhaupt?
WeiterlesenLang nicht genutzte Immobilien: Wann besteht die Gefahr von Legionellen?
Es ist ganz egal, ob Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen, mieten oder vermieten wollen: Sie sollten sich stets im Klaren darüber sein, dass lange nicht benutzte Wasserleitungen immer die Gefahr bergen, von Legionellen besiedelt zu sein. Das gilt natürlich auch bei Immobilien, die zwar bewohnt werden, aber ein Gäste-WC oder andere Sanitärräume haben, die seit einiger Zeit nicht benutzt wurden. Wie stelle ich jetzt fest, ob es einen Legionellenbefall gibt? Und wenn es so ist, was unternehme ich dann am besten? Was sind überhaupt Legionellen, wie schädlich sind sie, was können sie bewirken? Wir informieren Sie, Schritt für Schritt.
WeiterlesenVon Apfelpreisen, Kiesgärten und Ökologie
Mag er noch so klein sein: Wenn in einem Garten Pflanzen wachsen, dann summiert sich mit jeder kleinen Parzelle der Nutzen für die Umwelt. Auch Apfelbäume brauchen Bienen, damit Blüten befruchtet werden und Früchte wachsen können.
WeiterlesenVor Besichtigungsterminen: gut überlegte Innenraumreinigung der Immobilie
Eines ist klar: Wer seine Immobilie verkaufen oder vermieten will, sollte sie potenziellen Interessenten so ansprechend wie möglich präsentieren. Das betrifft sowohl den äußeren Eindruck wie die Innenräume mit allen Bestandteilen. Vor allem innen gilt: Wer sich nicht auf die Fachkenntnisse der Anbieter von Homestaging verlassen will, sollte die Sache möglichst gut überlegt angehen. Das gelingt am besten, wenn man sich ganz bewusst mal einige Details und Spezialaspekte vor Augen führt, an die nicht jeder sofort denkt. Hierzu fünf nützliche Tipps.
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