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Das Immobilien-Magazin

Denkmalgeschützte Immobilien können einige Überraschungen bergen – auch finanziell

Denkmalschutz hat mehr als einen Aspekt: Auf der einen Seite steht er für den Erhalt von Kulturgütern. Als Käufer oder Besitzer einer denkmalgeschützten Immobilie sollte man hinter diesem Konzept stehen. Denn es bringt einiges an Pflichten mit sich, vor allem Sanierungs- und Unterhaltskosten können höher ausfallen als bei anderen Immobilienarten. Außerdem müssen alle Baumaßnahmen mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden. Auf der anderen Seite lässt sich nicht pauschal sagen: „denkmalgeschützte Immobilien sind viel teurer als andere Immobilien!“ Mit Blick auf die eigenen Steuern kann sich da ein völlig anderes Bild ergeben.

Veröffentlicht am 22.11.2021

Kaufen, Recht, Renovieren,

Buchtipp: Gärten des Grauens, die Weihnachtsedition

Auf Facebook wurde es als „Die erste Gartensatire der Welt“ bekannt – und doch steckt ein sehr reales Problem dahinter: Artensterben durch Kiesgärten. Ulf Soltau hat es aufgegriffen und ist darüber zum Bestsellerautor geworden, der sich nur scheinbar spielerisch mit dem Sterben der Artenvielfalt durch die lebensfeindliche Gestaltung unserer Vorgärten auseinandersetzt. Inzwischen ist davon auch eine „Weihnachtsedition“ erschienen. Das ist unser weihnachtlicher Buchtipp für alle Eigenheimbesitzer, die wissen wollen, wie man seinen Garten besser NICHT gestalten sollte

Veröffentlicht am 19.11.2021

Garten,

Buchtipp: Steuern steuern mit Immobilien – Johann C. Köber

Vielleicht haben Sie es ja bereits gesehen: Gemeinsam mit immometrica.de arbeiten wir immer wieder gern mit Johann C. Köber zusammen. Im Hauptberuf ist der Mann Steuerberater – wobei ihm der Beratungsprozess besonders wichtig ist: Er hat ein Beratungsbüro, denkt gern strategisch und möchte sein Wissen gezielt weitergeben: in Büchern, Lehrgängen und Seminaren. Hier soll es um sein jüngstes Buch “Steuern steuern mit Immobilien” gehen. Untertitel: „Wie aus Steuern Immobilienvermögen wird und wie sich Immobiliensteuern optimieren lassen.“

Veröffentlicht am 08.11.2021

Mieten und Vermieten, Partner, Recht,

Neubau eines Eigenheims für Familien – Geht das noch?

Hausneubau – das kann in Großstädten zum heiklen Thema werden. Von „Flächenfraß“ war da schon die Rede. Doch verantwortungsvoll gebaut, in der richtigen Region, haben Einfamilienhäuser für (junge) Familien durchaus eine Zukunft. Darum geben wir Ihnen hier auch einen Buchtipp, mit dessen Hilfe Sie sich vielleicht an Weihnachten gemeinsam mit der ganzen Familie gedanklich der Umsetzung Ihres Traumhauses annähern können.

Veröffentlicht am 03.11.2021

Bauen,

Altersvorsorge mit Immobilien

Wenn das Geld älterer Menschen aus ihrer „normalen Rente“ kaum noch reicht, obwohl sie eine Immobilie besitzen – was dann?! In den letzten Jahren haben sich verschiedene Modelle entwickelt, um dieser Misere zu entkommen. Was sind das für Modelle? Was beinhalten sie? Und was taugt die Idee einer „Immobilienrente“, ganz grundsätzlich?

Veröffentlicht am 20.10.2021

Kaufen, Mieten und Vermieten,

Corona und die Immobilienpreise

Der Bedarf an Wohnraum übersteigt vor allem in deutschen Ballungszentren das Immobilien-Angebot schon seit Jahren. Daran hat auch die Coronakrise nichts geändert. Im Gegenteil: In manchen Gebieten, bei einigen Immobilienarten steigen die Preise gerade wegen Corona noch mal deutlich an. Wir werfen einen Blick auf die Frage, welche Zentren und Immobilienarten das betrifft – und wie die Preise sich mit Corona entwickelt haben.

Veröffentlicht am 12.10.2021

Aktuelles, Marktbeobachtung,

Lärm und Mieteinnahmen

Immobilien und der Ärger um Lärm – das ist ein weites Feld! Es betrifft sowohl das vermietete Haus wie die Mietwohnung, die Gewerbeimmobilie und deren jeweilige Nachbarschaft. Für Mieter bedeutet Lärm vor allem eine oft gravierende Beeinträchtigung, für Vermieter zieht er über drohende Mietminderungen regelmäßig Umsatzeinbußen nach sich. Wir fragen: Wer muss was tolerieren?

Veröffentlicht am 05.10.2021

Mieten und Vermieten, Recht,

Umweltschutz beim Bau: Das cradle-to-cradle-Prinzip

Upcycling statt Recycling: Es reicht nicht, weniger schlecht zu sein. Wie wäre es, wenn Immobilien nicht nur keinen negativen, sondern einen positiven Fußabdruck hinterlassen würden?

Veröffentlicht am 07.09.2021

Bauen, Energie, Renovieren,

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