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Das Immobilien-Magazin

Richtiges Heizen und Lüften reduzieren Schimmelgefahr

Schimmel ist nicht nur ein optisch ärgerliches Problem in Wohnungen. Er ist auch gesundheitsschädlich. Speziell in der Winterzeit wird die Bildung von Schimmelpilzen unterstützt. Denn viele Menschen begünstigen die Entstehung durch falsches Heizen und Lüften.

Veröffentlicht am 15.11.2023

Aktuelles, Mieten und Vermieten,

Mieterstromzuschlag als Sonderform der EEG-Förderung

EEG ist das neue Erneuerbare-Energien-Gesetz – das zentrale Steuerungsinstrument für den Ausbau erneuerbarer Energien in Deutschland. Ziel ist, die Energieversorgung so umzubauen, dass der Anteil erneuerbarer Energien an der Stromversorgung auf mindestens 80 Prozent steigt. Ein Instrument unter vielen anderen ist dabei der sogenannte Mieterstrom – der wird sehr gezielt gefördert. Darum geht es in diesem Beitrag.

Veröffentlicht am 15.11.2023

Aktuelles, Energie,

Strom aus der Photovoltaik-Anlage an Mieter „verkaufen“?

Wem gehört eigentlich der Strom, den eine eigene Photovoltaik-Anlage produziert? Klar: immer dem Besitzer der Anlage. Und was kann er mit seinen „Erträgen“, also dem Strom, machen? Er kann ihn großen Netzbetreibern verkaufen oder – als Vermieter – seinen Mietern zukommen zu lassen. Genau darum soll es hier gehen: Was ist dabei alles zu beachten?

Veröffentlicht am 15.11.2023

Aktuelles, Energie,

Kompost: nützlich für alle – aber was sagt das Mietrecht dazu?

Viele Gartenbesitzer schwören darauf, nach allen Regeln der Kunst ihren eigenen Kompost zu kultivieren. Und das hat viele Vorteile: spart Müllkosten, verstärkt das biologische Gleichgewicht und kann am Ende vielen Pflanzen zu wunderbaren Blüten verhelfen. Doch es gibt auch Nachteile: Gerüche entstehen, Nachbarschaftsverhältnisse können gestört werden. Wie ist überhaupt die Rechtslage für Eigentümer und Mieter, Gemeinschaftsanlagen und Nachbarn?

Veröffentlicht am 26.10.2023

Aktuelles, Garten,

Wissenswertes rund um die Gasthermenwartung

Die Heizperiode startet. Es ist an der Zeit, die Heizungsanlage zu warten. Das gilt ganz besonders für Gasheizungen und Thermen. Die Wartung ist sinnvoll für den reibungslosen Betrieb des Geräts. Aber sie ist nur indirekt vorgeschrieben. Die Kosten für die Thermenwartung können Vermieter auf die Mieter umlegen – wenn sie das im Mietvertrag so vereinbart haben.

Veröffentlicht am 26.10.2023

Energie,

Solar-Schindeln – eine Alternative zur „klassischen“ Photovoltaikanlage?

Millionen von Immobilienbesitzern kämpfen derzeit mit dem Energiehaushalt im Inneren ihrer Gebäude, vor allem dann, wenn es sich um Bestandsimmobilien handelt – die vielleicht auch noch denkmalgeschützt sind. Eine der größten Schwachstellen ist dabei das Dach. Da liegt doch der Gedanke nahe, zwei Fliegen mit einer Klappe zu schlagen: Wenn das Dach ohnehin neu gedeckt werden muss, warum dann nicht gleich erneuerbare Sonnenenergie nutzen, statt erst Dachschindeln anbringen und obendrauf eine Photovoltaikanlage installieren zu lassen? Geht das? Wenn ja, wie?

Veröffentlicht am 06.10.2023

Aktuelles, Energie,

Photovoltaikanlagen und das Dachdecker-Handwerk

Das Vorhaben der Bundesregierung, den Ausbau von Solarenergie auf Dächern als wichtigen Bestandteil der Energiewende flächendeckend voranzutreiben, begrüßt der Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks ausdrücklich. Allerdings möchte der Verband einige Aspekte ergänzt wissen. Das betrifft zum Beispiel klare Regelungen beim Einsatz von Photovoltaik-Anlagen, eine verbesserte Förderlandschaft sowie eine Vereinheitlichung der Brandschutzregelungen in den Landesbauordnungen.

Veröffentlicht am 06.10.2023

Aktuelles, Bauen, Energie,

Mindeststandards für die Energieeffizienz in der EU

Energieeinsparungen funktionieren ja nie allein auf nationaler Ebene. Darum ist es gut, dass auch die Europäische Union mittlerweile Mindeststandards festgelegt hat – zum ersten Mal in ihrer Geschichte übrigens. Was bedeuten die für uns? Und was für private Immobilienbesitzer in Deutschland?

Veröffentlicht am 21.09.2023

Aktuelles, Energie, Investieren,

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