Alles zum Thema: Aktuelles

Neuigkeiten zum Thema „Balkonkraftwerke in WEG": neue Fördermöglichkeiten

Wir haben ja schon einmal darüber berichtet: Die Photovoltaikanlage auf dem Balkon könnte eine gute Möglichkeit sein, zumindest einen Teil des notwendigen Stroms selbst zu erzeugen. Das Amtsgericht Konstanz hat kürzlich ein Urteil gesprochen – und das lässt aufhorchen, denn in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist nach diesem Amtsgerichtsurteil die Installation eines „Balkonkraftwerks“ nur mit Zustimmung aller Eigentümer möglich. Wer darf sich also eine Photovoltaik-Anlage am eigenen oder gemieteten Balkon installieren – und wer nicht? Wir fragen noch einmal nach.

Veröffentlicht am 23.03.2023

2023: neue Steuern, Kosten und Termine für Immobilienbesitzer

Wenn es um Steuern für Immobilien geht, entstehen das ganze Jahr über Neuerungen. Oft haben erst nur Steuerberater und andere Finanzdienstleister Kenntnis davon, und alle anderen Menschen bekommen es nur nach und nach mit. Doch am Anfang eines Jahres macht es Sinn, mal zu fragen: Was gibt es an steuerlichen Neuerungen in Sachen Immobilien? Und wo wir schon bei den schlechten Nachrichten sind: Welche weiteren Kosten und Termine kommen 2023 auf Immobilienbesitzer zu?

Veröffentlicht am 10.03.2023

Der Frühling kommt! Was ist jetzt im Garten zu tun?

Im Frühling wie im Herbst fallen in Gärten, auf Terrassen und Balkonen immer die meisten Arbeiten an. Doch meistens macht das ja auch Spaß, denn: Der Frühling naht! Was also sollte jetzt getan werden? Hier unsere Tipps – von Blumen über Hecken bis zu Gemüse:

Veröffentlicht am 02.03.2023

Energiegewinnung durch Geothermie

Die Möglichkeiten der Geothermie sind in Deutschland weitgehend noch so unbekannt, dass sie schnell mit dem Prinzip der Wärmepumpen verwechselt werden können. Ja, auch Wärmepumpen können beispielsweise über das Grundwasser Energie gewinnen. Aber Geothermie geht noch tiefer. Viel tiefer. Wichtigster Unterschied: Wärmepumpen können sich auch private Bauherren leisten, Geothermie dagegen ist derart aufwendig und kostenintensiv, dass sie als Energie-Fördermöglichkeit eher für Kommunen oder Großinvestoren in Frage kommt. Doch es könnte sich lohnen!

Veröffentlicht am 28.02.2023

Kurzzeitvermietung oder Zweckentfremdung?

Dies ist mal wieder ein Thema, bei dem nicht verallgemeinert werden darf: Wo in manchen Städten, auf einigen Inseln und in bestimmten Ballungsräumen dringend benötigter Wohnraum dadurch zerstört wird, dass ganze Häuser nur noch der – viel lukrativeren – Vermietung an Touristen vorbehalten sind, freuen sich Menschen in anderen Gegenden und Städten durchaus über das Ansteigen von Touristenzahlen. Dies sind dann aber auch in der Regel Gebiete und Städte, in denen keine Wohnraumknappheit herrscht. Dementsprechend fallen die Regelungen in Bundesländern, einzelnen Städten und auf Inseln völlig unterschiedlich aus. Manches definiert sich über die Zweckentfremdung von Wohnraum oder den Versuch, die …

Veröffentlicht am 17.02.2023

Vermietung von Ferienwohnungen – und dafür anfallenden Steuern

Sie haben eine Ferienwohnung, wollen sie aber nicht ganzjährig selbst nutzen, sondern ab und zu auch vermieten? Sie haben andere Einkünfte als die Einnahmen aus dieser Vermietung? Welche Art von Steuern müssen Sie für eine kurzfristige Vermietung zahlen? Und: Wo liegen die Unterschiede zwischen kurz- und langfristiger Vermietung?

Veröffentlicht am 19.01.2023

Preisbremse bei Gas, Strom und Fernwärme – Zusammenfassung der wichtigsten Fakten

Wir alle haben es in den letzten Monaten sicher schon oft gehört: Die Gaspreisbremse kommt! Was hat es mit der vielbeschworenen Gaspreisbremse denn jetzt auf sich? Geht es nur um Gas – oder auch um andere Energiearten? Was dürfen Immobilienbesitzer, was Mieter erwarten? Um welche Beträge geht es, ganz konkret?

Veröffentlicht am 01.01.2022

Elementare Gefahr: die Schneehöhe auf Dächern

Hausbesitzer sollten niemals das Gewicht unterschätzen, das reichlich Schnee auf den Dächern ihrer Gebäude entwickeln kann. Immer wieder kommt es dadurch – je nach Region – zu ernsthaften Schadensfällen. Darum wollen wir uns mal näher ansehen: Ab wann wird es gefährlich? Und was können Immobilienbesitzer tun, um derartige Gefahren abzuwenden?

Veröffentlicht am 01.01.2022

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