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Herausforderung: Stromrechnungen reduzieren

Dieses Thema kann derzeit niemanden mehr kalt lassen: Exorbitant steigende Energiekosten zwingen in sehr vielen Bereichen mehr oder weniger alle Bevölkerungsgruppen zum Umdenken. Mieter wie Vermieter, Immobilienbesitzer und Selbstständige, kleine und große Unternehmen… Kaum jemand ist ausgenommen. Darum wollen wir hier mal fragen: Wie sieht es mit den Stromkosten aus, wo tun sich Sparmöglichkeiten auf? Da geraten natürlich Haushaltsgeräte und unsere Nutzungsgewohnheiten als Erstes in den Blick. Aber auch Fragen nach Heizungsanlagen, Wärmedämmmaßnahmen etc. sind mit solchen Fragen eng verknüpft. Und selbst Dinge wie ein Nepp-Angebot und eine sinnvolle, durchaus seriöse Leasing-Option wollen wir Ihnen nicht vorenthalten.

Veröffentlicht am 12.12.2022

Heiz-Check oder Heizungs-Check – wo ist der Unterschied?

Bitte nicht verwirren lassen! Die Worte klingen zwar ähnlich – aber es handelt sich um zwei verschiedene Dinge! Denn das eine wird ausdrücklich in den neuen gesetzlichen Verordnungen zur Energieversorgungssicherung genannt, das andere nicht. Wir erklären Ihnen hier, was was ist.

Veröffentlicht am 08.12.2022

Wertzuwachs durch Energieeffizienz

Es war abzusehen: Alle Besitzer von Immobilien, die in die Energieeffizienz ihrer Gebäude investieren, profitieren davon in mehrfacher Hinsicht. Nicht nur durch sinkende Energiekosten im Gebäude selbst, sondern auch durch den Wertzuwachs der Immobilie. Was sich natürlich vor allem bei deren Verkauf bemerkbar macht. Wir schauen uns das mal näher an.

Veröffentlicht am 16.11.2022

Gasverbrauch aus Eigentümersicht

Wie man es auch dreht und wendet: Die Gasknappheit hält an. Wir alle, Immobilienbesitzer wie Mieter müssen sparen so gut es geht. Das versuchen viele Menschen schon von selbst, dazu kommen vom Bundesrat beschlossene Maßnahmen, etwa die seit 1. Oktober gültige Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung durch mittelfristig wirksame Maßnahmen „EnSimiMaV“. Das betrifft unter anderem auch private Heizungsanlagen.

Veröffentlicht am 08.11.2022

Fristverlängerung Grundsteuerfeststellungserklärung

Viele Experten hatten es bereits kommen sehen: Die Frist zur Meldung der Daten von Immobilienbesitzern für die Grundsteuerreform war der 31. Oktober. Das war wirklich äußerst knapp und wurde jetzt revidiert: Abgabetermin ist nun der 31. Januar 2023. Die Pflicht zur Abgabe bleibt natürlich trotzdem bestehen.

Veröffentlicht am 28.10.2022

Umlage von Modernisierungskosten auf Mieter

Hier geht es um Renovierungsmaßnahmen aller Art: Wann dürfen Vermieter solche Kosten auf Mieter umlegen, in welchen Zeitintervallen? Welche „Lebensdauer“ hat beispielsweise eine Tür? Wann geht es „nur“ um Verschönerung, wann um Immobilienerhalt oder gar um die Verbesserung der Ökobilanz? Und: Wie viel davon müssen Mieter übernehmen – was sagen aktuelle Gerichtsurteile darüber?

Veröffentlicht am 13.10.2022

Über das Balkongeländer Strom selbst erzeugen?

Es klingt verlockend: „Ich mach mir meinen eignen Strom, so viel und so oft es mir gefällt …“ Balkonkraftwerke, so lautet das Stichwort dafür, etwas eleganter: Balkonsolaranlage. Und ja: Die gibt es. Sie erzeugen aus Sonnenlicht Strom – Photovoltaik eben. Und es ist auch tatsächlich erlaubt, auf diese Weise eigenen Strom zu erzeugen. Als Immobilienbesitzer jederzeit, als Mieter sollte der Vermieter informiert werden, seine Zustimmung ist allerdings nicht zwingend. Und die erzeugte Strom-Menge ist leider nicht ganz beliebig. Also fragen wir hier mal genauer nach: Was ist für wen unter welchen Voraussetzungen erlaubt?

Veröffentlicht am 07.10.2022

Die Crux mit den Glasfasern

Alle Welt ist sich einig: Glasfaserkabel sind gut, kaum störungsanfällig und wenig energieintensiv, sie machen Internet wie TV schneller und steigern dadurch auch den Wert einer Immobilie. Das gilt für vermietete Wohnungen und Häuser ebenso wie für Eigentumswohnungen oder Gewerbeimmobilien. Fachleute sprechen von einer Wertsteigerung für die jeweilige Immobilie von immerhin fünf bis acht Prozent. Und trotzdem: So wirklich einfach ist das alles schon seit Jahren nicht. Warum eigentlich? Wir versuchen mal, das Thema unter die Lupe zu nehmen.

Veröffentlicht am 10.08.2022

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