Alles zum Thema: Mieten und Vermieten

Die Wohngemeinnützigkeit soll wieder eingeführt werden

Die Bundesregierung hat am 5. Juni 2024 beschlossen, dem Bundestag einen Gesetzesentwurf über die Wiedereinführung der sogenannten Wohngemeinnützigkeit vorzulegen. Findet das Gesetz Zustimmung, könnte es Auswirkungen auf den Mietwohnungsmarkt haben.

Veröffentlicht am 05.06.2024

Mythos „Nachmieter stellen“ - das gilt nur in Ausnahmen

„Als Mieter komme ich vorzeitig aus dem laufenden Vertrag heraus, wenn ich drei Nachmieter stelle.“ Das ist ein landläufig bekannter Irrglaube und ein Rechtsmythos. Allerdings gibt es dennoch die Möglichkeit, einen Mietvertrag vorzeitig durch Benennen eines Nachmieters zu kündigen. Wir erläutern Ihnen die Rechtslage.

Veröffentlicht am 04.06.2024

Gesetzesänderung gegen Machenschaften mit „Schrottimmobilien“

Hohe Mieten, viele Zwangsversteigerungen – diese Mischung ist der ideale Nährboden für Machenschaften am Immobilienmarkt. Eine Gruppe ist dabei seit Jahren bekannt, lässt sich aber ohne eine Gesetzesänderung nur schwer bekämpfen: die sogenannte „Schrottimmobilienmafia“. Was verbirgt sich dahinter?

Veröffentlicht am 13.05.2024

Fußbodenheizung spülen – wirksam und „Pflicht“

Eine Fußbodenreinigung sollte alle zwei bis fünf Jahre gespült werden. Das verbessert die Heizleistung und beugt Defekten vor. Was viele Eigentümer nicht wissen: Es gibt sogar eine technische Vorgabe, die eine regelmäßige Spülung vorschreibt. Was bedeutet das für Eigentümer und Vermieter? Wer zahlt die Kosten?

Veröffentlicht am 23.04.2024

Gewerbeimmobilien: Lösung für die Wohnungsnot?

Die Bundesregierung ist weit von ihrem Ziel entfernt, 400.000 neue Wohnungen im Jahr zu bauen. Es gibt jedoch kleine Lösungen, die schnell zu mehr Wohnraum führen können. Denn es gibt ein Leerstand von Büros und Gewerbeimmobilien. Durch Förderprogramme der KfW ist die Umwidmung attraktiv.

Veröffentlicht am 09.04.2024

Abzocke durch gefakte Wohnungsinserate

Ein Wohnungsinserat verspricht eine Traumwohnung: Top-Lage, günstige Miete und sofort frei. Das ist fast zu schön, um wahr zu sein. Denn Betrüger versuchen auf diese Weise, Interessenten abzuzocken. Dabei setzen Sie auf Druck, Vorauszahlungen und KI. Wir verraten, wie der Trick funktioniert und wie Sie sich schützen können.

Veröffentlicht am 03.04.2024

Gefährliche Tradition: Haustüren in Mietshäusern nicht abschließen!

Viele Mieter in einem Mehrfamilienhaus schließen gern die Haustür über Nacht ab. Mitunter weisen Vermieter auf eine „Pflicht“ sogar im Mietvertrag hin. Damit soll es Einbrechern schwer gemacht werden. Doch das ist gefährlich und laut Gerichtsurteil verboten. Zugleich gibt es sichere Alternativen. Was steckt hinter diesem Thema?

Veröffentlicht am 26.03.2024

Glasfaseranbau: Chance für Eigentümer

In Deutschland findet derzeit ein offensiver Breitbandausbau statt. Das ist für Hauseigentümer die Chance, ihre Immobilie zukunftssicher zu machen. Das beste: Der Anschluss an das Gigabitnetz ist unter bestimmten Umständen kostenlos möglich. Zusätzlich lassen sich weitere Installationskosten auf Mieter umlegen. Vermieter sollten die Chance im Rahmen einer lokalen Ausbauoffensive nutzen.

Veröffentlicht am 27.02.2024

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